BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 300 110th Ave Ne # 101

2 ch • 1 sdb • 5 pers • $475,700

BNB

Calc

Revenus annuels

$78,308

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$22,959

Taux de rendement

11.6%

Revenus annuels

$78,308

AirDNA projette $333/nuit avec 58% d'occupation (70,543€). Airbtics projette $320/nuit avec 67% d'occupation (78,308€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 60% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 67% de taux d'occupation, $320 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$58,581	$79,265	$83,200	$91,391
Occupation	50%	73%	79%	82%
Nightly Rate	$275	$328	$353	$464

Métriques de rendement

19.85% de rendement sur investissement est un rendement great sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$22,959	$45,918	$68,877	$91,836	$114,795	$229,590	$688,770
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$380,560	$380,560	$380,560	$380,560	$380,560	$380,560	$380,560
Acompte	$95,140	$95,140	$95,140	$95,140	$95,140	$95,140	$95,140
Appréciation du bien	$14,271	$28,970	$44,110	$59,704	$75,766	$163,601	$678,948
Rendement total	$512,930	$550,588	$588,687	$627,240	$666,261	$868,891	$1,843,419

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

19.85%

Taux de capitalisation

11.57%

Retour sur investissement

36.22%

300 110th Ave NE Bellevue, Washington, 98004

2 ch • 1 sdb • 5 pers

Prix d'achat

Est. $2,282/mois

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Contacter l'agent

$475,700

Zestimate

Bellevue

Zonage

Lois

$78,308

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 60% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $333/nuit avec 58% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $320/nuit avec 67% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 51% des comparables

$22,959

Bénéfice

Revenus

$78,308

Charges d'exploitation

$23,260

Résultat d'exploitation

$55,048

Prêt & Taxes

$32,089

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$22,959

$115,661

Investissement en liquidités

Acompte

$95,140

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$14,271

Total

$115,661

Ratio DSCR

Fort

1.72

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

19.85%

Taux de capitalisation

11.57%

Retour sur investissement

36.22%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$22,577

Impôt foncier déductible

$4,709

Votre déduction totale

$28,740

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $28,740 = $121,260

Impôts sur $121,260 (30%)

$36,378

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$36,378

Économies d'impôts estimées

$8,622

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

28,011 sqft

Année de construction:

2001

Taille:

1,625 sqft

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

NONE

Biens vendus comparables

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
1188 106th Ave Ne Apt 429	2	3	1,833	-	43,078	2000	$1,395,000	186
111 108th Ave Ne # 310	-	1	423	-	39,618	2000	$375,000	41
111 108th Ave Ne Unit A412	1	1	723	-	39,618	2000	$580,000	41
500 106th Ave Ne Unit 2605	2	2	1,579	-	105,851	2008	$1,515,000	34
177 107th Ave Ne Apt 911	2	2	1,457	-	31,259	1994	$1,100,000	80
177 107th Ave Ne Apt 1019	1	1	801	-	31,259	1994	$675,000	54
118 107th Ave Ne Unit B311	1	1	646	-	39,618	2000	$558,000	26
177 107th Ave Ne Apt 2105	3	3	1,709	-	31,259	1994	$1,325,000	122
500 106th Ave Ne Unit 2011	1	3	1,348	-	105,851	2008	$1,024,749	90
10610 Ne 9th Pl Unit 702	2	2	1,132	-	102,671	2008	$1,041,000	69

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: Condominium

Étages: 6

Taille du terrain: 28,011 sqft

Surface habitable: 1,625 sqft

Garage: No

Chauffage: None

Piscine: No

Cheminées: 0

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: DNTNMU

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: 001230-0030

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2022

Valeur évaluée: $1,218,800

Estimation départementale de la valeur du terrain: $306,000

Valeur évaluée du terrain: $306,000

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $912,800

Estimation du marché: $1,104,184

Historique des ventes

Date	Prix de vente	% Financé	Acheteur
Invalid Date	$520,000	0%	Knoph Dental Condominium

Propriété

Nom: Knoph Dental Condominium

Occupé par le propriétaire: No

Adresse postale du propriétaire: 300 110th Ave Ne # 101, Bellevue, Wa 98004

Années de propriété: 248

Valeur nette du bien: -

Solde hypothécaire restant: $690,000

Montant financé: -

Type de propriétaire: Particulier

Privilège: No

Hérité: No

Saisie: No