$24,749
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $154/nuit avec 44% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $152/nuit avec 62% d'occupation.
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Saisonnalité
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Comparables Airbnb
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$34,961
Revenu annuel moyen
62%
Taux d'occupation moyen
$152
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$35k
$60k
$85k
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-$1,788
Bénéfice
Revenus
$24,749
Charges d'exploitation
$16,897
Résultat d'exploitation
$7,852
Prêt & Taxes
$9,640
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$1,788
$41,117
Investissement en liquidités
Acompte
$28,580
Rénovations & Ameublement
$8,250
Frais de clôture
$4,287
Total
$41,117
Ratio DSCR
Faible
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-4.34%
Taux de capitalisation
5.49%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$6,782
Impôt foncier déductible
$1,415
Votre déduction totale
$17,083
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $17,083 = $132,917
Impôts sur $132,917 (30%)
$39,875
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$39,875
Économies d'impôts estimées
$5,125
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
1953
Taille:
1,100 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 Whispering Dr | 3 | 1 | 1,100 | - | 0 | 1953 | $0 | - |
| 50 Mario Dr | 3 | 1 | 1,080 | - | 0 | 1958 | $40,000 | - |
| 307 Grand Ave | 3 | 1 | 1,137 | - | 11,622 | 1950 | $53,000 | - |
| 6562 Wolf Creek Pike | 3 | 1 | 1,212 | - | 8,281 | 1942 | $43,500 | - |
| 17 Berry Dr | 3 | 1 | 1,305 | - | 11,874 | 1961 | $123,000 | - |
| 34 Patrick St | 3 | 1 | 1,305 | - | 12,480 | 1963 | $85,000 | - |
| 716 Coleridge Ave | 3 | 1 | 1,458 | - | 10,528 | 1958 | $0 | - |
| 708 Mapleside Dr | 3 | 1 | 1,458 | - | 11,252 | 1958 | $175,000 | - |
| 7 Oak St | 3 | 1 | 1,575 | - | 9,901 | 1915 | $20,000 | - |
| 8 S Sunrise Ave | 2 | 1 | 912 | - | 9,461 | 1926 | $156,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 1,100 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: H33 00118 0015
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $23,570
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $12,800
- Valeur évaluée du terrain: $4,480
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $54,540
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 09/01/20 | $92,000 | 100% | Makala Tolliver |
| 05/06/15 | $0 | 0% | Matthew J Ladd, Joshua A Ladd |
| 05/03/99 | $0 | 0% | Sylvia Ann Ladd, Sylvia Ann Elam |
Propriété
- Nom: Makala Tolliver
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 30 Whispering Dr, Dayton, OH 45426
- Années de propriété: 47
- Valeur nette du bien: $35,000
- Solde hypothécaire restant: $92,000
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No