BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 30 Palisades Lakeview Dr # 1A Lake Ozark MO 65049

3 ch • 1 sdb • 6 pers • $348,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$29,913

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$10,530

Taux de rendement

3.7%

Revenus annuels

$29,913

AirDNA projette $182/nuit avec 45% d'occupation (29,913€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 45% de taux d'occupation, $182 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-11.92% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$10,530	-$21,060	-$31,590	-$42,121	-$52,651	-$105,302	-$315,907
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$278,400	$278,400	$278,400	$278,400	$278,400	$278,400	$278,400
Acompte	$69,600	$69,600	$69,600	$69,600	$69,600	$69,600	$69,600
Appréciation du bien	$10,440	$21,193	$32,268	$43,677	$55,427	$119,682	$496,687
Rendement total	$347,909	$348,132	$348,678	$349,556	$350,776	$362,380	$528,779

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-11.92%

Taux de capitalisation

3.71%

Retour sur investissement

3.76%

30 Palisades Lakeview Dr # 1A Lake Ozark, MO, 65049

3 ch • 1 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $1,669/mois

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Contacter l'agent

$348,000

Zestimate

$29,913

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $182/nuit avec 45% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$10,530

Bénéfice

Revenus

$29,913

Charges d'exploitation

$16,969

Résultat d'exploitation

$12,945

Prêt & Taxes

$23,475

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$10,530

$88,290

Investissement en liquidités

Acompte

$69,600

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$10,440

Total

$88,290

Ratio DSCR

Faible

0.55

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-11.92%

Taux de capitalisation

3.71%

Retour sur investissement

3.76%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$16,516

Impôt foncier déductible

$3,445

Votre déduction totale

$46,145

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $46,145 = $103,855

Impôts sur $103,855 (30%)

$31,157

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$31,157

Économies d'impôts estimées

$13,843

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