BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 30 Hafenstraße, Mannheim, BW, 68159

1 ch • 1 sdb • 2 pers • €0

BNB

Calc

Revenus annuels

€17,986

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-€881

Rendement sur fonds propres

-29.8%

Revenus annuels

€17,986

AirDNA projette €58/nuit avec 69% d'occupation (14,514€). Airbtics projette €68/nuit avec 72% d'occupation (17,985€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 72% de taux d'occupation, €68 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	€12,696	€18,982	€25,629	€30,957
Occupation	60%	77%	86%	92%
Nightly Rate	€57	€66	€78	€88

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Happy Night Appartement Top Location central	€14,788	€52	74%	1	1	1	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (312)
1-Zimmer-Wohnung im Loft	€16,199	€78	53%	1	1	1	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Wohnung in Mannheim	€15,836	€60	67%	1	1	2	€43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Studio/App.& Car buchbar)Top Location Central	€15,284	€58	70%	1	1	30	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Privat Appartment in Jungbusch	€11,385	€39	77%	1	1	3	€24	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (27)
☆WOW! Stylish Studio in Centre Near University☆	€25,935	€76	90%	1	1	1	€39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (236)
Gemütliche Wohnung im Herzen Mannheims	€14,218	€39	99%	1	1.5	2	€24	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (269)
Einzelwohnung in super zentrale	€10,276	€36	78%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (9)
Simple and central studio in Mannheim!	€11,347	€58	53%	1	1	7	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Cozy apartment in the heart of Mannheim!	€18,947	€70	70%	1	1	4	€58	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
L8 Street - Q2 Nr. 16	€27,239	€80	86%	1	1	5	€103	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (11)
Cozy Flat in the Best location of Mannheim	€11,087	€99	30%	1	1	2	€10	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (21)
Cozy Apt in Quadraten Uni+HBF	€14,862	€59	66%	1	1	2	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Helles Studio in Mannheim Zentrum Q6Q7	€23,566	€83	76%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Comfy Apartment Heart of Mannheim	€26,354	€81	86%	1	1	3	€39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
1 Zi. Boho Traum in Mannheims Stadtzentrum	€17,364	€53	88%	1	1	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Clean, modern & cozy apartment @ Ma-Jungbusch	€16,279	€55	80%	1	1	3	€39	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (108)
1-Zimmer Appartement im Herzen Mannheims	€21,793	€67	86%	1	1	2	€39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Chilly Studio \| Super Central	€20,605	€61	92%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Premium 2 room apartment 10 min Uni, 4 min Center	€17,679	€110	44%	1	1	5	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Schickes Apartment in Mannheim	€20,457	€58	96%	1	1	3	€24	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (14)
Wohlfühl Apartment! 2 Zi/Kü/Bad	€9,679	€59	43%	1	1	3	€12	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 3.5 (5)
The Grey - City Centre QueenSize	€15,771	€76	57%	1	1	7	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
3City Appartement Top Location	€15,476	€58	70%	1	1	1	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (63)
Apartment " de Madrid" with spanish flair	€23,376	€68	92%	1	1	1	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (47)
★Cozy Apt in Quadraten + Parkplatz next to Uni+HBF	€10,832	€52	56%	1	1	3	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (8)
L8 Street - Q2 Nr. 16	€26,581	€81	84%	1	1	6	€103	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (15)
L8 Street - Q2 16	€21,736	€64	85%	1	1	3	€103	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (23)
Boho Style Apartment	€10,223	€87	32%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
BUSINESS LOFT in the Center \| New BALCONY	€26,407	€83	83%	1	1	3	€103	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (96)
Stylish apartment in a prime location	€23,210	€73	87%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
University 2 min, city 6 min, MBA-school 7 min	€13,893	€67	57%	1	1	7	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Most Central Apartment of Mannheim	€16,337	€72	62%	1	1	7	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Premium 2 room apartment 10 min Uni, 4 min City	€28,911	€120	66%	1	1.5	5	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Innenstadt Studio direkt an Uni/Schloss	€14,488	€45	86%	1	1	2	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (118)
1 Zimmer Apartment	€16,024	€49	89%	1	1	30	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (273)
Gemütlich Wohnen Neckarstadt	€17,689	€57	79%	1	1	2	€39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
City Loft \| 5 Min Rhein-Galerie	€26,095	€72	94%	1	1	1	€43	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (22)
Charmantes Altbau-Apartment im Herzen von Mannheim	€22,785	€65	95%	1	1	3	€24	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (92)

Métriques de rendement

-29.76% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-€880	-€1,761	-€2,642	-€3,522	-€4,403	-€8,807	-€26,421
Appréciation des revenus	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valeur nette immobilière	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acompte	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Appréciation du bien	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendement total	-€880	-€1,761	-€2,642	-€3,522	-€4,403	-€8,807	-€26,421

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-29.76%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-29.76%

30 Hafenstraße Mannheim, Baden-Württemberg, 68159

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Loyer mensuel

€17,986

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €58/nuit avec 69% d'occupation (14,514.64€). Airbtics projette €78/nuit avec 72% d'occupation (17,985€).

Taux d'occupation

Top 63% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 44% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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€18,143

Revenu annuel moyen

72%

Taux d'occupation moyen

€69

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€10k

€15k

€20k

€30k

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-€881

Bénéfice

Revenus

€17,986

Charges d'exploitation

€10,466

Résultat d'exploitation

€7,519

Loyer net effectif

€8,400

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-€881

€2,959

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

€2,869

Frais d'installation

€90

Total

€2,959

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-29.76%

Période de remboursement en jours