3 Waltenrath Leichlingen (Rheinland), Nordrhein-Westfalen, 42799
2 ch • 1 sdb • 4 pers
Score investisseur Airbnb
€21,279
Profit annuel
43.3%
Taux de capitalisation
38.0%
Rendement sur investissement
€35,954
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €109/nuit avec 51% d'occupation (20,253.54€). Airbtics projette €105/nuit avec 65% d'occupation (24,891€).
Top 26% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€25,247
Revenu annuel moyen
65%
Taux d'occupation moyen
€105
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€10k
€20k
€30k
€45k
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€21,279
Bénéfice
Revenus
€35,954
Charges d'exploitation
€14,300
Résultat d'exploitation
€21,654
Prêt & Taxes
€375
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€21,279
€56,051
Investissement en liquidités
Acompte
€50,000
Rénovations & Ameublement
€4,551
Frais de clôture
€1,500
Total
€56,051
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
37.96%
Taux de capitalisation
43.3%