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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 3 Waltenrath, Leichlingen (Rheinland), NRW, 42799

2 ch • 1 sdb • 4 pers • €50,000

BNB

Calc

Revenus annuels

€35,954

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€21,279

Taux de rendement

43.3%

Revenus annuels

€35,954

AirDNA projette €109/nuit avec 51% d'occupation (20,253€). Airbtics projette €105/nuit avec 65% d'occupation (24,891€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 78% de taux d'occupation, €126 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€16,934€24,130€37,009€46,769
Occupation56%63%78%87%
Nightly Rate€81€102€126€142

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
TraumMaisonette mit Weitblick

No image available

€19,650
€80
66%
223€26❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (44)
Grünental Unten

No image available

€28,938
€108
69%
211€72❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Grünental Oben

No image available

€29,025
€115
67%
211€72❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Wohnung KDB 3 Zimmer 4 Betten mit Balkon

No image available

€21,902
€85
68%
212€42❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Riverside: Messe/Business/FeWo

No image available

€32,464
€99
88%
212€68❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Helle 3-Zim.Wohnung Anb.Köln&DUS

No image available

€21,034
€72
80%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (95)
Modern apartment with a forest view

No image available

€22,936
€102
59%
212€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
F-Wohnung, 55 qm ,1 - 6 Pers, Parkplatz, Terrasse

No image available

€21,520
€60
95%
212€37❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (206)
Schöne Wohnung nähe Stadt Zentrum und HBF

No image available

€18,206
€82
61%
215€0❌❌❌N / N⭐️ 0 (1)
Burgblick: A1 Connection/Fireplace/Parking/Kitchen

No image available

€21,752
€100
58%
212€26❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (127)
2 Schlaf- & 2 Badezimmer - Bus bis Köln Hbf, Messe

No image available

€23,807
€96
64%
221€42❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (95)
Vis a vis von Schloss Burg

No image available

€14,131
€94
41%
212€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (55)
Ferien/Messe Wohnung 3-4Personen

No image available

€35,488
€170
52%
223€79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Stilvolle Altbauwohnung - Nähe D'dorf Köln Wptl

No image available

€21,216
€64
88%
212€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (135)
APH Lorbach, Fewo "London", Solingen-Ohligs

No image available

€32,489
€129
67%
213€68❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Casa Pellegrino 1 bis 5 Pers. Bei D'dorf und Köln

No image available

€13,913
€59
61%
212€31❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (120)
LA01 Ferienwohnung in ruhiger Lage mit gratis W-LAN in Langenfeld

No image available

€39,269
€168
60%
214€148❌❌❌Y / N⭐️ 4 (6)
Koch's Ferienwohnung

No image available

€27,843
€91
79%
212€72❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Forest Retreat: Serene 160m2 with Forest Views

No image available

€35,676
€189
50%
21.52€47❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Beautiful Apartment near Cologne and Düsseldorf

No image available

€34,320
€103
90%
212€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (140)
Sehr ruhige und zentral gelegene Wohnung

No image available

€25,518
€110
63%
21.55€73❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Ferienwohnung Apartment, Solingen Hauptbahnhof

No image available

€25,528
€130
52%
213€68❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
>Gemütlich-Funktional-Anbindung<

No image available

€20,571
€67
82%
212€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Velvet Loft/130qm/2 Zimmer/Netflix/Terrasse

No image available

€24,436
€150
43%
222€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Urlaub auf dem Bauernhof Bakker

No image available

€41,663
€142
78%
21.52€52❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Schöne Eigentumswohnung zentral in Opladen

No image available

€28,828
€123
63%
212€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Ferienwohnung Felicity 85 m2

No image available

€14,400
€123
31%
21.51€25❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (27)
Pension Apartment Buscheid Talsperre

No image available

€22,171
€126
48%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Ferienhaus 130qm mit Garten Solingen Gräfrath

No image available

€32,798
€120
69%
22.53€105❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Ruhige coole Wohnung nahe HBF, EVERYONEisWELCOME!

No image available

€20,712
€84
67%
213€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (22)
Ferienwohnung Gartenblick

No image available

€26,958
€115
61%
212€79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Gemütlich Wohnen auf Zeit

No image available

€16,168
€74
57%
212€37❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (138)
estrella Living Rooms Chicago

No image available

€24,517
€134
50%
212€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (9)
Ökologisches und modernes Waldhäuschen

No image available

€39,556
€126
85%
213€52❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (111)
Ferienwohnung 5 Pers. 2 Zi./Du in Odenthal b. Köln

No image available

€18,575
€58
85%
214€21❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (239)
Moderne, großzügige Ferienwohnung in Solingen

No image available

€24,719
€117
55%
222€51❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (16)
Großräumiges 2-Zimmer Apartment mit Küche und Bad

No image available

€10,610
€61
46%
212€21❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (23)
Stadtrand Leverkusen-Opladen, helles2-Raum-Appartm

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€17,965
€69
69%
213€52❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)
Gemütlicher Bungalow in bester Lage

No image available

€29,183
€90
87%
212€47❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (72)
Velvet 2/5Per./Balkon/2Schlafzimmer/Netflix/A3

No image available

€29,431
€127
62%
212€42❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)

Métriques de rendement

37.96% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)€21,279€42,558€63,838€85,117€106,397€212,794€638,384
Appréciation des revenus€0€0€0€0€0€0€0
Valeur nette immobilière€0€0€0€0€0€0€0
Acompte€50,000€50,000€50,000€50,000€50,000€50,000€50,000
Appréciation du bien€1,500€3,045€4,636€6,275€7,963€17,195€71,363
Rendement total€72,779€95,603€118,474€141,393€164,361€279,990€759,747

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

37.96%

Taux de capitalisation

43.3%

Retour sur investissement

40.64%

property-location

3 Waltenrath Leichlingen (Rheinland), Nordrhein-Westfalen, 42799

2 ch • 1 sdb • 4 pers

485

Score investisseur Airbnb

€21,279

Profit annuel

43.3%

Taux de capitalisation

38.0%

Rendement sur investissement

€35,954

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €109/nuit avec 51% d'occupation (20,253.54€). Airbtics projette €105/nuit avec 65% d'occupation (24,891€).

Top 26% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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€25,247

Revenu annuel moyen

65%

Taux d'occupation moyen

€105

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€10k

€20k

€30k

€45k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

€21,279

Bénéfice

Revenus

€35,954

Charges d'exploitation

€14,300

Résultat d'exploitation

€21,654

Prêt & Taxes

€375

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€21,279

€56,051

Investissement en liquidités

Acompte

€50,000

Rénovations & Ameublement

€4,551

Frais de clôture

€1,500

Total

€56,051

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

37.96%

Taux de capitalisation

43.3%

Bénéfice (Cumulatif)

€21,279

€0

€4,551

€1,500

€0

Gain total

€22,779