BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 2968 Greyhawk Ln, Cumming, GA, 30040

2 ch • 3 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$30,301

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$10,838

Rendement sur fonds propres

-158.2%

Revenus annuels

$30,301

AirDNA projette $117/nuit avec 56% d'occupation (23,930€). Airbtics projette $136/nuit avec 61% d'occupation (30,300€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, $136 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$18,510	$27,833	$47,558	$71,551
Occupation	49%	61%	75%	84%
Nightly Rate	$97	$117	$163	$222

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Milton/Alpharetta/Cumming Private Terrace Aptmt.	$30,413	$85	96%	2	2	4	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (174)
super cozy, rustic 2bd/2ba/$10 clean fee	$30,861	$248	34%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Entire Basement with Full Kitchen & Private Patio	$34,605	$112	82%	2	1	2	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
Blueberry Cottage at Lake Lanier (Pets Welcome!)	$79,919	$223	97%	2	2	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (147)
1) Renovated home at Avalon. Relax. Near Dining!	$51,275	$161	85%	2	2	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Casa Vida’s Hideaway 2B/1B at Sugar Hill GA	$38,626	$157	62%	2	1	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Hidden gem alpharetta	$46,797	$236	47%	2	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Private & cozy 2-bedroom/full kitchen & FR retreat	$13,995	$117	31%	2	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Cottage on Lake Lanier \| Fire Pit + Jacuzzi!	$74,309	$264	74%	2	2	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (172)
Intimate and private guesthouse	$16,416	$97	33%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (12)
Amazing Lakeside Apartment	$26,290	$111	61%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Relaxing and cozy guest house near Lake Lanier	$31,165	$142	53%	2	1	2	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (36)
Garden Retreat	$36,416	$131	72%	2	1	2	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (150)
Spacious & Luxurious Private Apartment	$24,617	$118	57%	2	1	3	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (44)
Cozy Stay	$33,386	$115	75%	2	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Serene Lake Lanier Cottage \| King Bed \| Fire Pit	$50,052	$159	82%	2	2	1	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Quaint workfriendly hideaway nr Lake Lanier 1Q2TW	$10,172	$71	37%	2	1	1	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (40)
Private Space-All are Welcome!	$15,962	$74	52%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (39)
Cabin Comfort: Pet-Friendly Patio, Charcoal Grill	$40,270	$174	58%	2	2	1	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Caseta Cottage by Lake Lanier w/ BBQ grill	$24,608	$109	57%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Roswell Carriage House - 7 Min Walk to Downtown!	$51,450	$196	70%	2	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Suwanee YH Residence	$15,228	$76	50%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Mary’s Cottage - Historic Roswell - Walkable	$71,452	$222	84%	2	2	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (356)
KING bed + walk to food & nature. Long-Term Okay!	$58,105	$172	88%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (97)
Unique Container House on the Etowah River!	$24,108	$193	32%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Beautiful 2BR -Atlanta's Best Location & Amenities	$20,314	$111	50%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
Cozy 2 Bedroom Garden Daylight Basement Apartment	$30,093	$104	77%	2	1	2	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (122)
The Gallery at River Chase	$29,958	$111	70%	2	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (43)
@ DT Ball Ground Studio with Climbing Wall	$17,444	$71	59%	2	1	1	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (139)
The Westchester of Ball Ground	$48,828	$214	58%	2	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Lakeside Retreat on Lake Lanier	$27,780	$98	76%	2	1	2	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (297)
Brown bungalow by lake. King bed & free parking	$23,967	$89	64%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.3 (162)
Full basement independent access	$19,358	$138	35%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Urban Oasis	$25,333	$93	66%	2	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Cozy Patio \| Free Pkng \| 3 Smart TV's w/ Netflix	$26,400	$84	80%	2	2	2	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (75)
2B Modern/Spacious Basement Apartment	$20,752	$126	45%	2	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Robinson Guest Suite (East Cobb)	$16,325	$110	40%	2	1	2	$20	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (64)
The Den/PVT Basement/Media Room/Near Mall/Sleeps 5	$22,576	$78	71%	2	1	3	$85	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (80)
Quiet guesthouse on horsefarm in Hickory Flat	$33,351	$136	66%	2	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)

Métriques de rendement

-158.22% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$10,838	-$21,676	-$32,515	-$43,353	-$54,192	-$108,384	-$325,153
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$10,838	-$21,676	-$32,515	-$43,353	-$54,192	-$108,384	-$325,153

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-158.22%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-158.22%

2968 Greyhawk Ln Cumming, Georgia, 30040

2 ch • 3 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

$30,301

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $117/nuit avec 56% d'occupation (23,930.78€). Airbtics projette $136/nuit avec 61% d'occupation (30,300€).

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$31,999

Revenu annuel moyen

61%

Taux d'occupation moyen

$135

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$30k

$55k

$80k

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-$10,838

Bénéfice

Revenus

$30,301

Charges d'exploitation

$15,939

Résultat d'exploitation

$14,362

Loyer net effectif

$25,200

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$10,838

$6,850

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,750

Frais d'installation

$100

Total

$6,850

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-158.22%

Période de remboursement en jours