2959 Weeping Willow Dr Hamilton OH 45011 Hamilton, OH, 45011
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $712/mois
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$148,400
Zestimate
$23,861
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $139/nuit avec 47% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $152/nuit avec 53% d'occupation.
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Saisonnalité
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$30,942
Revenu annuel moyen
53%
Taux d'occupation moyen
$152
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$30k
$50k
$70k
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-$2,931
Bénéfice
Revenus
$23,861
Charges d'exploitation
$16,782
Résultat d'exploitation
$7,079
Prêt & Taxes
$10,011
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$2,931
$42,632
Investissement en liquidités
Acompte
$29,680
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$4,452
Total
$42,632
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-6.87%
Taux de capitalisation
4.77%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$7,043
Impôt foncier déductible
$1,469
Votre déduction totale
$18,806
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $18,806 = $131,194
Impôts sur $131,194 (30%)
$39,358
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$39,358
Économies d'impôts estimées
$5,642
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
21,931 sqft
Année de construction:
1984
Taille:
1,869 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
2
Chauffage:
Electric
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 212 S Mill St | 3 | 2 | 1,288 | - | 20,038 | 1971 | $210,000 | - |
| 3125 Vincent Dr | 3 | 2 | 1,543 | - | 22,953 | 1996 | $0 | - |
| 307 S Mill St | 3 | 2 | 1,950 | - | 103,891 | 1950 | $350,000 | - |
| 204 S Mill St | 2 | 1 | 1,208 | - | 19,948 | 1964 | $135,000 | - |
| 2911 Weeping Willow Dr | 3 | 2 | 2,376 | - | 21,693 | 2011 | $271,200 | - |
| 3016 W Elkton Rd | 3 | 2 | 1,584 | - | 23,889 | 1989 | $0 | - |
| 3113 Teakwood Dr | 3 | 2 | 1,600 | - | 20,143 | 1976 | $0 | - |
| 2988 W Elkton Rd | 3 | 1 | 1,204 | - | 23,279 | 1970 | $16,667 | - |
| 3009 Chickadee Dr | 3 | 2 | 1,514 | - | 24,671 | 1987 | $343,900 | - |
| 3085 Vincent Dr | 3 | 2 | 1,779 | - | 26,340 | 2000 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: property-details-mls-status-sold
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 21,931 sqft
- Surface habitable: 1,869 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Electric
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: L5220-066.000-029
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $64,690
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $31,980
- Valeur évaluée du terrain: $11,190
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $152,850
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 06/19/24 | $154,500 | 100% | Lakeview Loan Servicing Llc |
| 09/17/20 | $179,000 | 101% | Zackery M Gravett |
| 03/15/18 | $126,000 | 98% | Timothy J Lakes, Kelsie Lakes |
| 03/26/03 | $0 | 0% | Beatrice Lewis |
Propriété
- Nom: Lakeview Loan Servicing Llc
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: OH 45011
- Années de propriété: 3
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No