$41,221
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $198/nuit avec 57% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $175/nuit avec 60% d'occupation.
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Saisonnalité
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10
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$41,710
Revenu annuel moyen
60%
Taux d'occupation moyen
$175
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$35k
$50k
$70k
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$6,054
Bénéfice
Revenus
$41,221
Charges d'exploitation
$19,039
Résultat d'exploitation
$22,183
Prêt & Taxes
$16,129
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$6,054
$63,493
Investissement en liquidités
Acompte
$47,820
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$7,173
Total
$63,493
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
9.53%
Taux de capitalisation
9.27%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$11,348
Impôt foncier déductible
$2,367
Votre déduction totale
$25,518
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $25,518 = $124,482
Impôts sur $124,482 (30%)
$37,345
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$37,345
Économies d'impôts estimées
$7,655
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Property Overview
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Taille du terrain:
5,009 sqft
Année de construction:
2020
Taille:
1,310 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
2
Chauffage:
NONE
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1609 Terre Haute Dr | 3 | 1 | 1,326 | - | 13,500 | 1971 | $0 | 61 |
| 1719 Alamo Xing | 3 | 2 | 1,845 | - | 11,935 | 2021 | $0 | 40 |
| 2827 S Robertson Ave | 3 | 2 | 1,530 | - | 9,017 | 2022 | $0 | 242 |
| 1333 Buena Vista Dr | 3 | 1 | 1,409 | - | 8,850 | 1954 | $0 | - |
| 3618 Cloverdale Dr | 3 | 2 | 1,720 | - | 10,300 | 1976 | $0 | 24 |
| 1510 W 6th St | 3 | 1 | 1,034 | - | 8,112 | 1953 | $0 | 7 |
| 1600 Austin Dr | - | 1 | 1,137 | - | 12,240 | 1970 | $0 | - |
| 3820 Darrell Ln | 4 | 2 | 1,920 | - | 11,570 | 1964 | $0 | 18 |
| 3601 Cloverdale Dr | - | 2 | 1,865 | - | 12,636 | 1978 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 0
- Taille du terrain: 5,009 sqft
- Surface habitable: 1,310 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: None
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 1-50000-0903-16-013000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $226,812
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $26,651
- Valeur évaluée du terrain: $26,651
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $200,161
Estimation du marché: $226,687
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 07/01/20 | $0 | 0% | Kenneth Z Lovett |
| 03/06/20 | $0 | 0% | Sidar Builders Llc |
Propriété
- Nom: Kenneth Z Lovett
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 2951 S Vine Ave, Tyler, Tx 75701
- Années de propriété: 45
- Valeur nette du bien: $80,342
- Solde hypothécaire restant: $178,358
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No