BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2950 Cotswold Cir, Rockford, IL 61114

4 ch • 3 sdb • 12 pers • $750,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$68,136

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,994

Taux de rendement

6.1%

Revenus annuels

$68,136

AirDNA projette $287/nuit avec 65% d'occupation (68,136€). Airbtics projette $241/nuit avec 57% d'occupation (50,173€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 65% de taux d'occupation, $287 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$23,977	$49,780	$83,749	$123,401
Occupation	43%	62%	70%	77%
Nightly Rate	$146	$211	$316	$423

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Holste Cantina, a place to enjoy quiet nature.	$84,411	$347	63%	4	5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (177)
Spacious 4-Bedroom Full Duplex for Large Families	$44,454	$157	74%	4	2	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Spacious Cabin-style home w/ Gameroom + Gym!	$47,781	$173	67%	4	2	1	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (106)
Charm in the heart of the Valley	$35,986	$133	71%	4	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (141)
Game Room with a 4 Bedroom House	$34,918	$122	76%	4	2	3	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (166)
4 bedroom! Near Sports Arena! Large families!	$53,659	$208	67%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
Family-Friendly Rockford Home w/ Private Yard!	$24,941	$144	42%	4	2	2	$155	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (17)
Cozy Ranch with family game room	$34,156	$122	73%	4	2	30	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (165)
S & H Farm & Charm	$61,109	$240	67%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
HD Jameson Historic 1855 River House	$61,779	$363	43%	4	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (80)
Beautiful Craftsman Style Home w/ Fenced Yard	$62,254	$245	68%	4	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
4 BR farmhouse on 40 quiet acres	$50,548	$179	71%	4	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Urban River Cottage	$67,929	$499	35%	4	2	10	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Hidden Gem Spanish Style Villa	$64,137	$272	62%	4	3	1	$105	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (267)
A Time To Rest LLC	$15,726	$44	92%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (79)
“Cozy gem in the city”	$39,462	$214	49%	4	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
4 BR Cape Cod on the Parkway	$24,311	$122	53%	4	2	3	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Private Spacious Home♥ Beautiful Kitchen LG Yard!!	$47,105	$195	66%	4	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (137)
Oak View Game Room & Hiking Trails at Hidden Creek	$58,292	$409	38%	4	3	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
spacios and clasic state house	$21,228	$172	32%	4	2	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Your friendly neighborhood Airbnb	$92,396	$380	64%	4	3	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Urban farm.	$24,653	$124	53%	4	2	2	$39	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.4 (15)
Golfer's Retreat: Hot Tub, Arcade, & Spa	$73,882	$258	75%	4	3	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
4 bedroom Tri-level in a small midwest town	$23,821	$132	46%	4	3	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
French Hen at Hidden Creek Estates	$43,940	$350	32%	4	3	5	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Beautiful Boulevard, Business Friendly, 4 Bedroom!	$24,871	$195	34%	4	3	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Classic ROCKford	$69,398	$273	69%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
secluded & Relaxing river home	$40,581	$264	42%	4	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.1 (9)
Redwood Retreat Rockton, IL.	$106,689	$550	53%	4	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Eagle View Riverfront Retreat	$92,196	$458	55%	4	4	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
HOT TUB + Big Patio + Large Groups + Game Room	$61,411	$161	90%	4	3	1	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Italian Villa With Jacuzzi!	$41,012	$249	45%	4	3	3	$160	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Great cozy little house	$35,136	$120	80%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Rockford Vacation Rental w/ Private Patio & Yard!	$55,749	$224	68%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Historic Villa + a Quiet Oasis	$58,148	$331	48%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (2)
Rolling green Downtown bungalow	$36,894	$126	80%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)

Métriques de rendement

-2.72% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$4,994	-$9,988	-$14,982	-$19,976	-$24,970	-$49,940	-$149,822
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000
Acompte	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000
Appréciation du bien	$22,500	$45,675	$69,545	$94,131	$119,455	$257,937	$1,070,446
Rendement total	$767,505	$785,686	$804,562	$824,155	$844,485	$957,996	$1,670,624

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-2.72%

Taux de capitalisation

6.07%

Retour sur investissement

13.57%

2950 Cotswold Cir Rockford, IL, 61114

4 ch • 3 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $3,597/mois

Ce bien est à vendre !

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Rockford

Zonage

Lois

Score investisseur Airbnb

-$4,994

Profit annuel

6.1%

Taux de capitalisation

-2.7%

Rendement sur investissement

$68,136

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $287/nuit avec 65% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $241/nuit avec 57% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 46% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 27% des comparables

Saisonnalité

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38 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$49,200

Revenu annuel moyen

57%

Taux d'occupation moyen

$241

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$45k

$75k

$110k

Inscrivez-vous pour voir les données des 38 comparables

-$4,994

Bénéfice

Revenus

$68,136

Charges d'exploitation

$22,538

Résultat d'exploitation

$45,599

Prêt & Taxes

$50,593

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,994

$183,250

Investissement en liquidités

Acompte

$150,000

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$22,500

Total

$183,250

Ratio DSCR

Faible

0.90

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-2.72%

Taux de capitalisation

6.07%

Retour sur investissement

13.57%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$35,596

Impôt foncier déductible

$7,425

Votre déduction totale

$80,779

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $80,779 = $69,221

Impôts sur $69,221 (30%)

$20,766

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$20,766

Économies d'impôts estimées

$24,234

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -