BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2930 Blaisdell Ave 143, Minneapolis, MN 55408

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $129,500

BNB

Calc

Revenus annuels

$24,197

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,364

Taux de rendement

5.7%

Revenus annuels

$24,197

AirDNA projette $125/nuit avec 53% d'occupation (24,197€). Airbtics projette $150/nuit avec 68% d'occupation (37,254€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 53% de taux d'occupation, $125 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$22,150	$37,506	$50,790	$70,806
Occupation	54%	68%	80%	85%
Nightly Rate	$108	$146	$168	$220

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Cozy stay, 3.9 mi to downtown MOA-MSP	$40,075	$154	66%	2	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (102)
Lyn-Lake Looker #Self checkin #CityLife #Location	$36,244	$166	57%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Nice & Cozy Apartment walking distance to Up-Town	$23,403	$121	51%	2	1	2	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (32)
Kingfield Cottage, 2BR, Sleeps 6, 3 mi to Downtown	$26,586	$99	72%	2	1	2	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (155)
The Red House Uptown Minneapolis	$42,557	$177	64%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (168)
Sweet retreat in fantastic uptown close to lakes.	$34,031	$148	61%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Creative space with 1910 history & local art vibe	$26,209	$96	73%	2	1	1	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (90)
Steps To Lake\|Garage Parking\|Fire Table\|Deck\|Bikes	$45,158	$146	81%	2	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
The Uptowner	$46,073	$153	80%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Historic Minneapolis Mansion - 3rd Floor Apt.	$47,978	$261	49%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (76)
Victorian Grand Cottage by Lakes and Downtown!	$36,653	$165	52%	2	1	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (105)
Modern Guest House on Bde Maka Ska - built in 2017	$40,004	$238	45%	2	1	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (226)
Cozy Historic Carriage House	$30,812	$158	51%	2	1	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
The Groveland Carriage House	$65,680	$205	85%	2	2	1	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Peaceful tree top 2BR attic apartment walkout deck	$29,671	$121	67%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (198)
MINNeSTAY* Lakeside Luxe Minneapolis \| Putting	$72,588	$220	83%	2	2	1	$229	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Beautiful Historic 2BR \| Top Floor \| Full Kitchen	$24,602	$99	63%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
The Grocery Store★Boho 2BR★Kingfield★by Lux Life	$41,125	$212	51%	2	2	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Bright & Spacious Uptown Apartment	$41,150	$134	82%	2	1	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Two-Bedroom Uptown Condo with Bidet	$22,607	$70	85%	2	1	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
NEW Boutique 2 Bedroom 1 Bathroom Eat Street Apt	$25,007	$125	53%	2	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (33)
MINNeSTAY* Urban Oasis Uptown Mpls \| Walker's	$100,691	$391	63%	2	2	1	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Sleeps 4Full KitchenFree Parking1.5mi to MPLS	$20,852	$93	55%	2	1	1	$94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (73)
Uptown Loft ONE block from Lake Bde Maka Ska	$31,673	$105	80%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Bright & Comfy near Downtown	$41,271	$155	71%	2	1	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (125)
Kingfield Home & Dome	$30,462	$116	68%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Stroll to Lakes from Stylish Garden Apartment	$31,230	$100	83%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (183)
Lowry Garden + Peloton	$52,045	$180	79%	2	1	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (252)
Downtown MPLS Eclectic Flat with Modern Upgrades!	$18,910	$89	54%	2	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (213)
Spacious Urban Apt with Private, Tree-level Porch	$37,082	$134	73%	2	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (383)
Cozy 3rd Floor Apartment Near Downtown [5-6]	$21,025	$110	51%	2	1	2	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (8)
Minneapolis Boutique Bunkhouse 20% off on 7+days!	$49,519	$150	88%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (172)
House Hilly Air City of Lakes	$30,552	$92	87%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Beautiful Mid-Century in Uptown #2	$40,748	$151	72%	2	1	4	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Cozy Urban Plant Oasis in Uptown Minneapolis	$26,497	$74	93%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (181)
Tranquil modern home, steps to lake & restaurants	$41,561	$223	50%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Garden Apt, Majestic MPLS Duplex	$30,130	$124	61%	2	1	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
City of Lakes Nest	$39,120	$130	80%	2	1	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Get Cozy in our Fabulous Uptown Home	$47,283	$189	68%	2	1	4	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Historic One-of-a-kind Carriage House	$40,076	$146	75%	2	2	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)

Métriques de rendement

-3.78% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$1,363	-$2,727	-$4,091	-$5,455	-$6,819	-$13,639	-$40,917
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$103,600	$103,600	$103,600	$103,600	$103,600	$103,600	$103,600
Acompte	$25,900	$25,900	$25,900	$25,900	$25,900	$25,900	$25,900
Appréciation du bien	$3,885	$7,886	$12,008	$16,253	$20,625	$44,537	$184,830
Rendement total	$132,021	$134,658	$137,416	$140,297	$143,306	$160,398	$273,413

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-3.78%

Taux de capitalisation

5.69%

Retour sur investissement

10.52%

2930 Blaisdell Ave 143 Minneapolis, MN, 55408

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $621/mois

Ce bien est à vendre !

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-2

Score investisseur Airbnb

-$1,363

Profit annuel

5.7%

Taux de capitalisation

-3.8%

Rendement sur investissement

$24,197

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $125/nuit avec 53% d'occupation (24,197.41€). Airbtics projette $150/nuit avec 68% d'occupation (37,254€).

Taux d'occupation

Top 78% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 61% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$38,223

Revenu annuel moyen

68%

Taux d'occupation moyen

$150

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$45k

$70k

$100k

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-$1,364

Bénéfice

Revenus

$24,197

Charges d'exploitation

$16,826

Résultat d'exploitation

$7,372

Prêt & Taxes

$8,736

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,364

$36,035

Investissement en liquidités

Acompte

$25,900

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$3,885

Total

$36,035

Ratio DSCR

Faible

0.84

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-3.78%

Taux de capitalisation

5.69%

Retour sur investissement

10.52%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$6,146

Impôt foncier déductible

$1,282

Votre déduction totale

$30,754

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $30,754 = $119,246

Impôts sur $119,246 (30%)

$35,774

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$35,774

Économies d'impôts estimées

$9,226

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Property Overview

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Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: CONDO

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -