293 Winter Wood Loop Linn Creek, Missouri, 65052
6 ch • 4 sdb • 18 pers
Est. $3,611/mois
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$752,800
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$65,083
Profit annuel
15.4%
Taux de capitalisation
34.6%
Rendement sur investissement
$148,903
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $570/nuit avec 34% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $643/nuit avec 47% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$107,317
Revenu annuel moyen
47%
Taux d'occupation moyen
$643
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$40k
$120k
$200k
$285k
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$65,084
Bénéfice
Revenus
$148,903
Charges d'exploitation
$33,037
Résultat d'exploitation
$115,865
Prêt & Taxes
$50,782
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$65,084
$188,144
Investissement en liquidités
Acompte
$150,560
Rénovations & Ameublement
$15,000
Frais de clôture
$22,584
Total
$188,144
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
34.59%
Taux de capitalisation
15.39%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$35,729
Impôt foncier déductible
$7,453
Votre déduction totale
$11,565
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $11,565 = $138,435
Impôts sur $138,435 (30%)
$41,531
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$41,531
Économies d'impôts estimées
$3,469
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
1.21 sqft
Année de construction:
1979
Taille:
3,357 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Forced air, Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 1.21 sqft
- Surface habitable: 3,357 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air, electric
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central
- Vue: Water
- Stationnement: Off-street, Garage
- Équipements: Dishwasher, Dryer, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Prix au mètre carré: $223
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 07702500000008012000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $46,730
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $750,700
Écoles
- Lycée: Camdenton High School with 6/10 étoiles