$86,815
Revenus annuels
Top 101% des comparables
Top 101% des comparables
$5,111
Bénéfice
Revenue
$86,815
Charges d'exploitation
$24,366
Résultat d'exploitation
$62,449
Prêt & Taxes
$57,338
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$5,111
$206,500
Investissement en liquidités
Acompte
$170,000
Rénovations & Ameublement
$11,000
Frais de clôture
$25,500
Total
$206,500
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
2.47%
Taux de capitalisation
7.34%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$40,342
Impôt foncier déductible
$8,415
Votre déduction totale
$80,615
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $80,615 = $69,385
Impôts sur $69,385 (30%)
$20,815
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$20,815
Économies d'impôts estimées
$24,185
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