BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2929 Barnet Highway, Coquitlam, BC, Canada

1 ch • 1 sdb • 1 pers • $12,122,121

BNB

Calc

Revenus annuels

$31,820

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$803,717

Taux de rendement

0.1%

Revenus annuels

$31,820

AirDNA projette $120/nuit avec 70% d'occupation (30,680€). Airbtics projette $87/nuit avec 78% d'occupation (24,785€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 88% de taux d'occupation, $99 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$17,429	$24,727	$32,463	$39,948
Occupation	67%	79%	88%	94%
Nightly Rate	$70	$84	$99	$114

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Spacious 1BDR in CoquitlamCenter	$35,720	$111	86%	1	1	2	$70	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.9 (26)
Everything you could want!	$22,437	$80	74%	1	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (215)
Whole Guest Suite to Yourself at Coquitlam Centre!	$19,045	$76	65%	1	1	2	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (16)
Truly a gem! Your home, finally	$20,844	$85	67%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Clean 1 Bedroom Suite central to everything	$28,109	$91	83%	1	1	2	$66	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (140)
Starlight Poolside Suite	$24,206	$95	68%	1	1	2	$55	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (116)
Brand New Elegant and Minimalist One Bedroom Suite	$24,236	$99	65%	1	1	1	$44	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Howard Johansson	$18,827	$54	92%	1	1	30	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (106)
安静舒适的一房一厅	$20,098	$66	81%	1	1	2	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
Coquitlam Luxury & Modern house	$27,404	$73	96%	1	1	4	$133	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Comfortable Bright Suite	$15,255	$60	67%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (180)
Guest Suite in Coquitlam	$16,112	$71	62%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (42)
Unique, nature parklike setting, steps to inlet	$25,970	$78	90%	1	1	2	$52	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (87)
Poolside Retreat	$29,155	$93	84%	1	1	2	$52	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Super Spacious Guest Suite	$23,063	$70	88%	1	2	30	$41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Contemporary Luxury: 1BR Suite, King Bed+Sofabed	$24,875	$90	73%	1	1	2	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Stylish Apartment in Coquitlam	$35,792	$127	77%	1	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Prime Suite 10mins walk from Transit and Mall	$31,923	$89	98%	1	1	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Beautiful 1 Bedroom suite in Port Coquitlam	$17,892	$64	73%	1	1	2	$44	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
Unique Guest Suite in beautiful Port Coquitlam	$24,792	$81	81%	1	1	3	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Bright & Cozy Suburban Living in Oxford Heights	$26,384	$83	85%	1	1	2	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
1 bdrm 1 bath in Coquitlam, beautiful backyard	$16,997	$86	54%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Entire 1 BR Guest House Unit	$29,034	$84	91%	1	1	31	$41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Bright Suite & Office by SkyTrain	$37,816	$123	84%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Beautiful New 1-Bedroom Ranch Park Retreat	$24,145	$82	78%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Garden suite in the park	$27,284	$84	87%	1	1	3	$44	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
1-Bedroom in a 10 min walk to Coquitlam Skytrain	$22,309	$63	94%	1	1	2	$88	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (83)
NH Home	$50,593	$144	96%	1	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Spacious 1BR w/ view&yard - walk to skytrain	$33,994	$108	86%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Charming Suite – Cozy Getaway with Nearby Greenery	$16,710	$58	76%	1	1	31	$96	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (109)
Private entrance family style garden level basemen	$13,626	$59	61%	1	1	6	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (18)
Forest view	$12,648	$96	36%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (33)
HairBnB's Studio in City Centre	$29,098	$106	75%	1	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
A cozy place to stay - 1 bedroom and 1 den	$18,087	$87	54%	1	1	30	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
BRIGHT 1BR Apt Coquitlam Center/ Parking!	$32,821	$113	78%	1	1	1	$47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (117)
Sunset View, 5min to Skytrain/Mall, Parking, Gym	$38,687	$114	92%	1	1	30	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Coquitlam Center Apartment	$36,226	$101	98%	1	1	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
House MILA	$12,180	$52	64%	1	1	3	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Cosy Private Room	$23,987	$69	93%	1	1	3	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Condo with elevator, parking & AC - long term stay	$30,992	$116	73%	1	1	30	$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)

Métriques de rendement

-28.78% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$803,716	-$1,607,433	-$2,411,149	-$3,214,866	-$4,018,583	-$8,037,166	-$24,111,499
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$9,697,696	$9,697,696	$9,697,696	$9,697,696	$9,697,696	$9,697,696	$9,697,696
Acompte	$2,424,424	$2,424,424	$2,424,424	$2,424,424	$2,424,424	$2,424,424	$2,424,424
Appréciation du bien	$363,663	$738,237	$1,124,047	$1,521,432	$1,930,739	$4,168,995	$17,301,448
Rendement total	$11,682,067	$11,252,924	$10,835,018	$10,428,687	$10,034,277	$8,253,950	$5,312,069

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-28.78%

Taux de capitalisation

0.11%

Retour sur investissement

-11.49%

2929 Barnet Hwy Coquitlam, British Columbia, V3B 5R5

1 ch • 1 sdb • 1 pers

Prix d'achat

-119

Score investisseur Airbnb

-$803,716

Profit annuel

0.1%

Taux de capitalisation

-28.8%

Rendement sur investissement

$31,820

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $120/nuit avec 70% d'occupation (30,680.49€). Airbtics projette $87/nuit avec 78% d'occupation (24,785€).

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$25,484

Revenu annuel moyen

78%

Taux d'occupation moyen

$87

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$25k

$35k

$50k

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-$803,717

Bénéfice

Revenus

$31,820

Charges d'exploitation

$17,817

Résultat d'exploitation

$14,003

Prêt & Taxes

$817,720

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$803,717

$2,792,338

Investissement en liquidités

Acompte

$2,424,424

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$363,664

Total

$2,792,338

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-28.78%

Taux de capitalisation

0.11%

Retour sur investissement

-11.49%