Score investisseur Airbnb
$282
Profit annuel
7.0%
Taux de capitalisation
0.8%
Rendement sur investissement
$26,517
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $121/nuit avec 60% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $115/nuit avec 59% d'occupation.
Top 41% des comparables
Top 34% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
15
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$25,657
Revenu annuel moyen
59%
Taux d'occupation moyen
$115
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$20k
$30k
$35k
Inscrivez-vous pour voir les données des 15 comparables
$283
Bénéfice
Revenus
$26,517
Charges d'exploitation
$17,127
Résultat d'exploitation
$9,390
Prêt & Taxes
$9,107
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$283
$35,300
Investissement en liquidités
Acompte
$27,000
Rénovations & Ameublement
$4,250
Frais de clôture
$4,050
Total
$35,300
Ratio DSCR
Acceptable
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
0.8%
Taux de capitalisation
6.95%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$6,407
Impôt foncier déductible
$1,336
Votre déduction totale
$13,678
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $13,678 = $136,322
Impôts sur $136,322 (30%)
$40,897
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$40,897
Économies d'impôts estimées
$4,103
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -