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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 29 Via Bessarione, Milano, Lombardia, 20139

1 ch • 1 sdb • 2 pers • €205,000

BNB

Calc

Revenus annuels

€29,579

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€5,320

Taux de rendement

7.9%

Revenus annuels

€29,579

AirDNA projette €92/nuit avec 64% d'occupation (21,431€). Airbtics projette €129/nuit avec 63% d'occupation (29,579€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 51% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 63% de taux d'occupation, €129 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€11,926€23,566€45,069€70,646
Occupation41%68%83%91%
Nightly Rate€78€94€147€210

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Appartamento I Girasoli - Ottimo Bilocale!

No image available

€16,674
€107
41%
111€36❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
PrimoPiano - Romilli

No image available

€32,668
€92
96%
112€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (5)
Alessia's Flat - Milano Corvetto M3

No image available

€22,792
€72
83%
112€36❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (47)
Casa Design & S.p.A.

No image available

€20,241
€78
69%
112€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (75)
Romilli11 - Fondazione Prada Suite

No image available

€24,570
€98
68%
112€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (87)
The 6th floor flat - direct link to centre 8 mins

No image available

€33,633
€99
91%
111€41❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (59)
Casa Triangoli Design House

No image available

€30,662
€112
74%
112€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Delightful_shanti_home

No image available

€35,574
€127
75%
111€39❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
P&D Flat

No image available

€27,506
€78
94%
111€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (9)
B30 Light * Symbiosis District

No image available

€16,416
€51
83%
111€137❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Appartamento Milano

No image available

€58,448
€230
69%
111€56❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Easylife - Comfortable studio 10 min from linate

No image available

€33,339
€144
62%
111€69❌❌❌Y / N⭐️ 4.7 (6)
[IHost Apartment] - Romilli 17A

No image available

€49,019
€154
83%
111€93❌❌❌N / Y⭐️ 4.2 (6)
Patty house

No image available

€11,708
€86
36%
112€36❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (43)
Monolocale ristrutturato

No image available

€9,779
€33
77%
116€30❌❌✅Y / N⭐️ 4.8 (22)
Appartamento Milano - Corso Lodi

No image available

€17,507
€73
65%
112€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Easylife - Quiet studio near Prada

No image available

€23,931
€97
65%
111€69❌❌❌Y / N⭐️ 5 (4)
Appartamento - Bilocale zona Brenta/Lodi

No image available

€27,856
€125
61%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Studio A: Grazioso e accessoriato monolocale

No image available

€26,479
€81
89%
113€51❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Appartamento Fondazione Prada

No image available

€17,870
€77
60%
112€26❌❌❌N / Y⭐️ 4.4 (5)
Nice and comfortable Apartment near subway (M3)

No image available

€10,841
€53
54%
111€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (137)
Grazioso e moderno appartamento

No image available

€14,876
€81
50%
111€0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (10)
Delizioso bilocale near metro MM3 Brenta

No image available

€12,976
€89
39%
112€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (16)
Casa Serendipity: moderno bilocale con balcone x4

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€78,197
€276
75%
112€81❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (7)
Tiffany’s house b&b

No image available

€27,590
€87
85%
111€21❌❌✅Y / N⭐️ 5 (3)
Fondazione Prada Studio

No image available

€18,383
€70
71%
112€43❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (19)
Intero e luminoso bilocale al sesto piano

No image available

€69,848
€208
91%
112€35❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (8)
Typical Courtyard House -Fondazione Prada District

No image available

€27,375
€79
92%
112€54❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (44)
Studio B: Delizioso monolocale super accessoriato

No image available

€21,201
€81
70%
113€61❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
La casetta a Fondazione Prada

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€22,992
€146
42%
111€26❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
Angilberto Guesthouse

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€14,530
€71
56%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Steyocino Apartment

No image available

€10,778
€72
41%
115€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Cozy one bedroom apartment 15 mins from Duomo

No image available

€66,778
€197
92%
111€20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Silenzioso Bilocale con parcheggio

No image available

€21,125
€81
71%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Lucky Flat, un momento di relax.

No image available

€23,682
€175
37%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)

Métriques de rendement

10.6% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)€5,320€10,640€15,961€21,281€26,601€53,203€159,611
Appréciation des revenus€0€0€0€0€0€0€0
Valeur nette immobilière€163,999€163,999€163,999€163,999€163,999€163,999€163,999
Acompte€41,000€41,000€41,000€41,000€41,000€41,000€41,000
Appréciation du bien€6,150€12,484€19,009€25,729€32,651€70,502€292,588
Rendement total€216,470€228,125€239,970€252,010€264,253€328,706€657,200

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

10.6%

Taux de capitalisation

7.92%

Retour sur investissement

28.62%

property-location

29 Via Bessarione Milano, Lombardia, 20139

1 ch • 1 sdb • 2 pers

€29,579

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 51% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €92/nuit avec 64% d'occupation (21,431.79€). Airbtics projette €129/nuit avec 63% d'occupation (29,579€).

Top 58% des comparables

Top 31% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

€27,103

Revenu annuel moyen

63%

Taux d'occupation moyen

€128

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€10k

€30k

€55k

€80k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

€5,320

Bénéfice

Revenus

€29,579

Charges d'exploitation

€13,326

Résultat d'exploitation

€16,253

Prêt & Taxes

€10,933

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€5,320

€50,163

Investissement en liquidités

Acompte

€41,000

Rénovations & Ameublement

€3,013

Frais de clôture

€6,150

Total

€50,163

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

10.6%

Taux de capitalisation

7.92%

Bénéfice (Cumulatif)

€5,320

€164,000

€3,013

€6,150

€0

Gain total

€14,358