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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2892 High St, Bear Lake, MI

3 ch • 2 sdb • 8 pers • $440,500

BNB

Calc

Revenus annuels

$72,172

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$12,467

Taux de rendement

9.6%

Revenus annuels

$72,172

AirDNA projette $295/nuit avec 42% d'occupation (45,253€). Airbtics projette $324/nuit avec 50% d'occupation (59,169€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 65% de taux d'occupation, $304 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$32,762$52,348$81,607$122,394
Occupation41%48%61%67%
Nightly Rate$215$292$358$484

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Slice of paradise

No image available

$36,915
$246
41%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Hemingway's Hideaway Perfect Spring Escape

No image available

$38,209
$221
45%
31.51$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
Hopkins Park Lake Side Inn

No image available

$31,402
$154
52%
312$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Private fishing, perfect cabin vacation

No image available

$44,983
$181
62%
313$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (80)
Mitigoog House

No image available

$23,390
$157
40%
312$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Secluded Betsie River Cabin on 8 acres!

No image available

$88,703
$298
80%
322$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Tuckaway Log Cabin on Bar Lake: Walk to Big Lake

No image available

$49,986
$226
60%
312$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (221)
Renovated 1892 Schoolhouse on M-22

No image available

$69,497
$483
35%
323$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Lake Michigan Waterfront at Inspiration Point

No image available

$98,082
$444
60%
322$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (118)
Bear Lake Bliss - 3bd/2ba Lakefront & Private Dock

No image available

$49,932
$246
47%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Sailor's Delight - Remodeled and Super Cute!

No image available

$25,494
$99
66%
31.51$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (69)
Cheerful 3-bedroom home central to everything

No image available

$32,915
$144
58%
322$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (73)
White Birch - Riverfront and Newly-Remodeled!

No image available

$41,682
$172
60%
321$195❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)
Thompsonville Lodge|75" TV w/ Sonos|Hot tub|Sauna

No image available

$75,402
$248
78%
331$270❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (151)
Up North Escape

No image available

$51,605
$293
47%
323$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Handcrafted Log Home on River Near Crystal Mtn

No image available

$75,948
$421
46%
323$361❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Beautiful historic home right in downtown Manistee

No image available

$33,093
$159
55%
31.52$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Close to BEACH & downtown-Private Backyard-Stylish

No image available

$32,608
$148
55%
31.52$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
Crystal Mountain Getaway

No image available

$89,796
$297
79%
31.52$130✅✅❌Y / N⭐️ 5 (77)
Northern Waters Adventure

No image available

$23,319
$113
54%
313$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
Log Cabin on 22 acres, 2 min to Crystal, Game Rm

No image available

$53,428
$323
44%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
Lost Oak Lodge, Log home near Tippy Dam

No image available

$52,290
$212
67%
322$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (220)
Bison Acres Close to Crystal Mt with Hot Tub

No image available

$51,983
$332
40%
322$420❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (22)
Cook's Cozy Cabin Near Trails, River, and Casino!

No image available

$24,814
$96
66%
312$85❌❌❌N / Y⭐️ 5 (228)
Schuessler House

No image available

$26,100
$112
62%
312$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (71)
Pine Creek Cove 3 Bed 20 ac. Pond/Creek & Trails

No image available

$43,875
$182
65%
322$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (120)
Michigan Riverhouse

No image available

$62,826
$356
41%
322$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (97)
Near Lakes/Rivers/Skiing w/Hot tub/Kayaks & More!

No image available

$55,846
$185
80%
321$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (87)
My Happy Place - Gorgeous and Great Location!

No image available

$61,920
$281
58%
31.52$185❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (64)
Duneshadow Retreat Manistee

No image available

$75,815
$304
67%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Sunset Lake Front Home

No image available

$49,455
$226
58%
31.52$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (90)
Fox Farm Den

No image available

$30,257
$164
49%
311$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
May/June Special Rates! Book Early Summer Getaway

No image available

$71,151
$225
84%
31.52$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Hockman's Haven - 2 .4 Miles from Crystal Mountain

No image available

$28,862
$127
59%
312$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (76)
Secluded Home on Betsie River

No image available

$33,269
$217
39%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Lux Modern Log Cabin at Crystal Lake

No image available

$50,239
$249
54%
322$235❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Bright Manistee Condo w/ Beach + Pool Access!

No image available

$26,770
$162
44%
32.52$207✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (26)
3 Level Condo in Harbor Village-Manistee Mi 49660

No image available

$40,786
$245
38%
32.53$175✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Beautiful Victorian Vacation Home

No image available

$35,770
$198
48%
322$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (135)
Near Caberfae, Crystal Mountain, Tippy Dam & more!

No image available

$26,241
$130
54%
312$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (102)

Métriques de rendement

10.85% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$12,466$24,933$37,399$49,866$62,332$124,665$373,996
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$352,400$352,400$352,400$352,400$352,400$352,400$352,400
Acompte$88,100$88,100$88,100$88,100$88,100$88,100$88,100
Appréciation du bien$13,215$26,826$40,846$55,286$70,160$151,495$628,709
Rendement total$466,181$492,259$518,745$545,652$572,992$716,660$1,443,205

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

10.85%

Taux de capitalisation

9.57%

Retour sur investissement

26.13%

property-location

2892 High St Bear Lake, Michigan, 49614

3 ch • 2 sdb • 8 pers

Est. $2,113/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$483,500

Zestimate

72

Score investisseur Airbnb

$12,466

Profit annuel

9.6%

Taux de capitalisation

10.9%

Rendement sur investissement

$72,172

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $295/nuit avec 42% d'occupation (45,253.73€). Airbtics projette $324/nuit avec 50% d'occupation (59,169€).

Top 23% des comparables

Top 16% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$47,866

Revenu annuel moyen

55%

Taux d'occupation moyen

$226

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$45k

$70k

$100k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$12,467

Bénéfice

Revenus

$72,172

Charges d'exploitation

$29,991

Résultat d'exploitation

$42,181

Prêt & Taxes

$29,715

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$12,467

$114,815

Investissement en liquidités

Acompte

$88,100

Rénovations & Ameublement

$13,500

Frais de clôture

$13,215

Total

$114,815

Ratio DSCR

Fort

1.42

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

10.85%

Taux de capitalisation

9.57%

Bénéfice (Cumulatif)

$12,467

$352,400

$13,500

$13,215

$0

Gain total

$30,009

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$20,907

Impôt foncier déductible

$4,361

Votre déduction totale

$85,176

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $85,176 = $64,824


Impôts sur $64,824 (30%)

$19,447

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$19,447


Économies d'impôts estimées

$25,553

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

1.58 sqft

Année de construction:

1990

Taille:

1,291 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

-

Chauffage:

Baseboard, Forced Air

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: 2
  • Taille du terrain: 1.58 sqft
  • Surface habitable: 1,291 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Baseboard, forced air
  • Piscine: No
  • Cheminées: 0
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: Central Air
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: $349

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 1157000500
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2024
  • Valeur évaluée: $500,000
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $450,700


Écoles