BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 286 E 1st Ave, Eagar, AZ, 85925

4 ch • 2 sdb • 12 pers • $289,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$54,239

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$14,013

Taux de rendement

11.6%

Revenus annuels

$54,239

AirDNA projette $174/nuit avec 43% d'occupation (27,327€). Airbtics projette $275/nuit avec 54% d'occupation (54,238€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 54% de taux d'occupation, $275 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$31,634	$49,029	$74,260	$109,233
Occupation	46%	50%	60%	73%
Nightly Rate	$184	$259	$328	$398

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Mac’s Place	$46,789	$161	76%	4	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Eagar Vacation Rental Home w/ Spacious Deck!	$63,564	$326	51%	4	3	2	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Charming Historic Home-30 mins to Greer-Sleeps 9	$41,943	$202	56%	4	2	2	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Rustic Cabin Getaway	$26,791	$141	49%	4	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Cabin in Greer overlooking Greer Meadow	$63,703	$394	44%	4	3	1	$253	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
River View Cabin at South Fork	$55,612	$335	44%	4	2	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Secluded Cabin-Private Pond, Walk to Restaurants	$40,375	$206	49%	4	2	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Modern Greer Lake House with Hot Tub	$110,807	$602	48%	4	3	1	$220	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (68)
'Whispering Hollow Lodge' on Greer Main St!	$114,901	$552	56%	4	2	2	$269	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
Views, Fenced Yard, Family Fun, Wildlife Retreat!	$51,067	$177	75%	4	2	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Greer Pershing Cabin in the Meadow	$69,974	$312	59%	4	2	2	$169	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Our Pine-Planked Place	$45,386	$133	91%	4	2	1	$49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
The Ponderosa Cabin	$64,924	$303	58%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Aspen Ridge Retreat	$52,239	$201	68%	4	2	2	$99	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (1)
White Mountain Creek Retreat	$47,767	$187	69%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Hibernation Hideaway Rustic Cabin In The Forest	$58,220	$263	59%	4	2	3	$263	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (19)
4BR/2BA cabin on Main Street,Stocked Pond,Dogs Ok	$55,067	$300	48%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Greer AZ ACE In the Pines, Forest Retreat	$61,072	$350	47%	4	3	3	$179	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
3 Mi to Trails: Secluded Eagar Cabin w/ Mtn Views!	$19,337	$176	30%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Squirrel Cabin	$49,776	$400	34%	4	3	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Luxurious wood cabin nestled in the woods	$47,476	$282	46%	4	3	3	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Quiet mountain home with beautiful views.	$17,019	$155	30%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Eagar Family Cabins LLC	$43,102	$256	46%	4	2.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Eagar Family Cabins LLC	$47,965	$208	63%	4	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)

Métriques de rendement

18.2% de rendement sur investissement est un rendement great sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$14,012	$28,025	$42,038	$56,050	$70,063	$140,126	$420,380
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$231,200	$231,200	$231,200	$231,200	$231,200	$231,200	$231,200
Acompte	$57,800	$57,800	$57,800	$57,800	$57,800	$57,800	$57,800
Appréciation du bien	$8,670	$17,600	$26,798	$36,272	$46,030	$99,391	$412,478
Rendement total	$311,682	$334,625	$357,836	$381,322	$405,093	$528,518	$1,121,858

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

18.2%

Taux de capitalisation

11.59%

Retour sur investissement

33.15%

286 E 1st Ave Eagar, Arizona, 85925

4 ch • 2 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $1,386/mois

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110

Score investisseur Airbnb

$14,012

Profit annuel

11.6%

Taux de capitalisation

18.2%

Rendement sur investissement

$54,239

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $174/nuit avec 43% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $275/nuit avec 54% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 43% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 43% des comparables

Saisonnalité

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24 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$53,953

Revenu annuel moyen

54%

Taux d'occupation moyen

$275

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$50k

$80k

$115k

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$14,013

Bénéfice

Revenus

$54,239

Charges d'exploitation

$20,731

Résultat d'exploitation

$33,508

Prêt & Taxes

$19,495

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$14,013

$76,970

Investissement en liquidités

Acompte

$57,800

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$8,670

Total

$76,970

Ratio DSCR

Fort

1.72

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

18.2%

Taux de capitalisation

11.59%

Retour sur investissement

33.15%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$13,716

Impôt foncier déductible

$2,861

Votre déduction totale

$16,067

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $16,067 = $133,933

Impôts sur $133,933 (30%)

$40,180

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$40,180

Économies d'impôts estimées

$4,820

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

0.32 sqft

Année de construction:

1988

Taille:

2,247 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

Chauffage:

Electric, Bottled Gas, Wall Panels, Baseboard, Pellet Stove

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY

Étages: 1

Taille du terrain: 0.32 sqft

Surface habitable: 2,247 sqft

Garage: Yes

Chauffage: Electric, bottled gas, wall panels, baseboard, pellet stove

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: Portable Cooler

Vue: -

Stationnement: Garage

Équipements: Refrigerator, Electric Range

Prix au mètre carré: $128

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: 10455006

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2024

Valeur évaluée: $234,205

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -

Écoles

Lycée: Round Valley High School with 7/10 étoiles