Score investisseur Airbnb
$30,330
Profit annuel
17.4%
Taux de capitalisation
41.0%
Rendement sur investissement
$72,662
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $348/nuit avec 58% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $343/nuit avec 58% d'occupation.
Top 56% des comparables
Top 38% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$74,966
Revenu annuel moyen
58%
Taux d'occupation moyen
$343
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$85k
$140k
$200k
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$30,331
Bénéfice
Revenus
$72,662
Charges d'exploitation
$23,126
Résultat d'exploitation
$49,536
Prêt & Taxes
$19,205
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$30,331
$73,981
Investissement en liquidités
Acompte
$56,940
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$8,541
Total
$73,981
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
40.99%
Taux de capitalisation
17.39%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$13,512
Impôt foncier déductible
$2,819
Votre déduction totale
-$953
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$953 = $150,953
Impôts sur $150,953 (30%)
$45,286
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$45,286
Économies d'impôts estimées
-$286
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.36 sqft
Année de construction:
1935
Taille:
1,656 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Forced Air
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 0.36 sqft
- Surface habitable: 1,656 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: 1 Off Street, 2 Off Street
- Équipements: Electric Range
- Prix au mètre carré: $171
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 02000145.0100
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $202,140
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $284,700
Écoles
- Lycée: Logan High School with 6/10 étoiles