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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 283 Porter St, Oshawa, ON, L1J 1N3

6 ch • 2 sdb • 12 pers • $773,600

BNB

Calc

Revenus annuels

$98,050

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$19,439

Taux de rendement

9.3%

Revenus annuels

$98,050

AirDNA projette $317/nuit avec 49% d'occupation (56,733€). Airbtics projette $395/nuit avec 51% d'occupation (73,578€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 65% de taux d'occupation, $413 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$35,734$65,273$101,039$179,131
Occupation39%53%65%77%
Nightly Rate$244$328$413$620

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Spacious + Minimalistic Home in Whitby

No image available

$52,429
$262
51%
63.528$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Bright and Spacious Whole House 5 BR free parking

No image available

$29,393
$213
36%
52.52$110❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (51)
5 Bdrm, 2 Kitchen Luxury Living

No image available

$126,298
$363
92%
54.55$370❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Spacious Retreat for 16 | 6BR | 4 Parkings

No image available

$81,758
$253
86%
63.51$118❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Serene 5-BR Bungalow, 3 Full + 2 Half Baths

No image available

$68,892
$448
39%
541$206✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (101)
Cozy 5 Bedroom+office Detached House with Backyard

No image available

$46,463
$169
71%
521$107❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (99)
Beautiful Cottage in Ajax

No image available

$112,881
$714
42%
751$332✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (38)
SunCity 7BedRoomS detached house

No image available

$77,079
$331
61%
753$291❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Hidden Gem in Ajax :Very Spacious 6 Bedroom House

No image available

$63,546
$382
39%
64.53$258❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Luxury Kitchen/King Beds/Hot Tub Table+Beds for 24

No image available

$79,393
$400
53%
62.55$206❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (63)
Adorable Full house in Ajax Incl Basement

No image available

$82,147
$333
65%
54.52$147❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
7-Bedrooms-8Queen beds house Min to UOIT

No image available

$72,252
$364
52%
753$310❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (17)
PS4 + BBQ: 5 Bedooms, 3 Bathrooms - 2 Units in 1!

No image available

$79,056
$288
75%
532$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Luxurious Stay Whitby l Your Home Away From Home

No image available

$45,640
$290
43%
53.51$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
5Full sized Bedroom refuge w/all the room you need

No image available

$54,287
$283
51%
53.52$221❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Stunning Rougeview Property

No image available

$122,084
$562
57%
74.52$259❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
Urban Deluxe: Modern 6B/2B + Finished BSMT

No image available

$56,766
$235
66%
521$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Quaint Retreat: Modern 6B/3.5B+Office, 5G, Parking

No image available

$18,473
$82
56%
641$74❌❌✅Y / Y⭐️ 3.9 (13)
Spacious, Modern & Relaxing Near Town Center

No image available

$29,702
$145
54%
532$58❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (26)
Stunning Farmhouse In Pickering!

No image available

$147,835
$612
66%
53.51$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Cheerful 4br home in Oshawa

No image available

$32,717
$137
64%
532$184❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (26)
Cozy 6BR DeerCreek Golf Course Estate home in Ajax

No image available

$46,755
$285
43%
642$369❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (62)
The Cozy Nook House

No image available

$35,936
$180
53%
521$147✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Family vacation home with Heated Pool-Toronto

No image available

$156,123
$694
61%
53.52$258✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Rustic Farm House

No image available

$44,437
$360
30%
52.52$111❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Beachfront Retreat: Cozy 7B/2.5B with Studio Unit

No image available

$76,133
$341
61%
52.51$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Entire Home | Toronto Hub | Therma SPA | 12 Guests

No image available

$81,163
$288
77%
64.51$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
90’s charm with Abundant Space

No image available

$102,612
$326
86%
53.51$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Lake Oasis: Luxe Modern 7B/4.5B Waterfront Escape

No image available

$45,641
$215
58%
551$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Upscale 5 Bedroom house in Ajax

No image available

$64,488
$402
40%
53.52$296❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
5BR Contemporary Home-CityCenter

No image available

$47,431
$268
46%
531$111❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (18)
Family Friendly 5 Bedroom Home

No image available

$113,518
$357
84%
53.54$293❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Home Away From Home

No image available

$52,265
$210
68%
53.51$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)

Métriques de rendement

10.1% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$19,438$38,877$58,315$77,754$97,193$194,386$583,159
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$618,880$618,880$618,880$618,880$618,880$618,880$618,880
Acompte$154,720$154,720$154,720$154,720$154,720$154,720$154,720
Appréciation du bien$23,208$47,112$71,733$97,093$123,214$266,053$1,104,130
Rendement total$816,246$859,589$903,649$948,448$994,007$1,234,040$2,460,890

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

10.1%

Taux de capitalisation

9.25%

Retour sur investissement

26.11%

property-location

283 Porter St Oshawa, Ontario, L1J 1N3

6 ch • 2 sdb • 12 pers

$773,600

Zestimate

67

Score investisseur Airbnb

$19,438

Profit annuel

9.3%

Taux de capitalisation

10.1%

Rendement sur investissement

$98,050

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $317/nuit avec 49% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $395/nuit avec 51% d'occupation.

Top 26% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$69,270

Revenu annuel moyen

51%

Taux d'occupation moyen

$395

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$70k

$125k

$180k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$19,439

Bénéfice

Revenus

$98,050

Charges d'exploitation

$26,426

Résultat d'exploitation

$71,623

Prêt & Taxes

$52,185

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$19,439

$192,428

Investissement en liquidités

Acompte

$154,720

Rénovations & Ameublement

$14,500

Frais de clôture

$23,208

Total

$192,428

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

10.1%

Taux de capitalisation

9.25%

Bénéfice (Cumulatif)

$19,439

$618,880

$14,500

$23,208

$0

Gain total

$50,247

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