BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 2827 Low Country Pl, Lutz, FL, 33559

1 ch • 1 sdb • 1 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$22,879

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$15,495

Rendement sur fonds propres

-356.2%

Revenus annuels

$22,879

AirDNA projette $116/nuit avec 56% d'occupation (23,726€). Airbtics projette $116/nuit avec 54% d'occupation (22,878€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 54% de taux d'occupation, $116 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$14,536	$19,437	$37,704	$54,520
Occupation	40%	46%	64%	86%
Nightly Rate	$90	$105	$152	$166

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Secluded Backyard Glampground as seen on A&E!	$12,527	$78	36%	1	2	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (128)
Why stay at a hotel when you can stay at a Resort!	$50,172	$149	92%	1	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Cozy and special stay	$24,720	$94	64%	1	2	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
Farm Cottage - Quiet but Close to Everything	$25,971	$105	63%	1	1	1	$40	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (93)
Tiny Lime House, Cozy Modern Bright Garden Retreat	$18,068	$98	46%	1	1	2	$65	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (104)
Midnight Magic at Paradise Lakes	$18,509	$155	32%	1	1	2	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Premium Deluxe 1 bedroom 1 bath - 518	$29,337	$184	43%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Gettin' Freaky in the Tiki (J-2)	$18,538	$105	44%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
We're All Mad Here (D-4)	$17,648	$114	39%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Our Little Nest (H-13)	$30,274	$119	64%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
*Pet Friendly- Peaceful LUTZ Rustic Inn Studio	$20,109	$63	78%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (178)
Tiny House/Camping/Glamping Tent Garden Retreat	$25,997	$160	41%	1	1	2	$65	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (138)
Eden Lane Oasis - 30 minutes from downtown Tampa!	$25,459	$74	94%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Tiny Red - Art House & Garden Retreat	$19,021	$86	53%	1	1	2	$65	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (134)

Métriques de rendement

-356.21% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$15,495	-$30,990	-$46,486	-$61,981	-$77,476	-$154,953	-$464,861
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$15,495	-$30,990	-$46,486	-$61,981	-$77,476	-$154,953	-$464,861

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-356.21%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-356.21%

2827 Low Country Pl Lutz, Florida, 33559

1 ch • 1 sdb • 1 pers

Loyer mensuel

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Contacter l'agent

$3,549

Zestimate

$22,879

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $116/nuit avec 56% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $116/nuit avec 54% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$23,477

Revenu annuel moyen

54%

Taux d'occupation moyen

$116

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$25k

$35k

$50k

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-$15,495

Bénéfice

Revenus

$22,879

Charges d'exploitation

$14,974

Résultat d'exploitation

$7,905

Loyer net effectif

$23,400

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$15,495

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-356.21%

Période de remboursement en jours