2821 Coral Way Punta Gorda, Florida, 33950
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $2,734/mois

Se renseigner sur ce bien
Contacter l'agent
Score investisseur Airbnb
$2,613
Profit annuel
7.2%
Taux de capitalisation
1.9%
Rendement sur investissement
$62,924
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $294/nuit avec 55% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $292/nuit avec 59% d'occupation.
Top 56% des comparables
Top 44% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$64,361
Revenu annuel moyen
59%
Taux d'occupation moyen
$292
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$60k
$90k
$125k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$2,614
Bénéfice
Revenus
$62,924
Charges d'exploitation
$21,860
Résultat d'exploitation
$41,064
Prêt & Taxes
$38,450
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$2,614
$139,600
Investissement en liquidités
Acompte
$114,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$17,100
Total
$139,600
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
1.87%
Taux de capitalisation
7.2%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$27,053
Impôt foncier déductible
$5,643
Votre déduction totale
$55,028
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $55,028 = $94,972
Impôts sur $94,972 (30%)
$28,492
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$28,492
Économies d'impôts estimées
$16,508
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
9,599 sqft
Année de construction:
1973
Taille:
1,748 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 9,599 sqft
- Surface habitable: 1,748 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: Yes
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air, Wall/Window Unit(s)
- Vue: Pool, Canal
- Stationnement: Driveway, Garage Door Opener
- Équipements: Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Water Heater, Exhaust Fan, Microwave, Range, Refrigerator, Water Softener
- Prix au mètre carré: $340
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 412211352007
- Zone inondable: Oui, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $679,344
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- École primaire: Sallie Jones Elementary School with 7/10 étoiles
- Collège: Punta Gorda Middle School with 4/10 étoiles
- Lycée: Charlotte High School with 5/10 étoiles