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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2821 Coral Way, Punta Gorda, FL, 33950

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $570,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$62,924

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,614

Taux de rendement

7.2%

Revenus annuels

$62,924

AirDNA projette $294/nuit avec 55% d'occupation (59,059€). Airbtics projette $292/nuit avec 59% d'occupation (62,924€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 59% de taux d'occupation, $292 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$38,770$62,757$86,360$125,010
Occupation45%60%71%82%
Nightly Rate$231$281$325$407

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Spotless 3-bedroom Waterfront Home. Heated pool.

No image available

$70,763
$270
71%
323$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
Bring your Sailboat to this 160' seawall property

No image available

$85,999
$323
72%
323$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Punta Gorda Getaway w/ Canal Access & Lanai!

No image available

$107,947
$330
88%
332$207✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
PGI Waterfront w/13.5K Boat Lift & Saltwater Pool

No image available

$102,963
$415
62%
323$350✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
V Tranquility-Waterfront Luxury in Punta Gorda, FL

No image available

$83,724
$525
43%
322$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
*NEW* Stunning Home Newly Renovated, Canal Views

No image available

$123,356
$405
82%
333$165✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Punta Gorda Canal Home w/ Private Pool!

No image available

$62,657
$276
60%
322$207✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Punta Gorda Isles Gem with Saltwater Spool

No image available

$52,576
$221
65%
324$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (144)
A Slice of Heaven in Punta Gorda Isles!

No image available

$57,266
$407
30%
32.54$325✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Punta Gorda Canalfront Vacation Pool Home

No image available

$86,651
$390
60%
331$300✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Peaceful PGI Getaway

No image available

$50,840
$222
60%
323$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (91)
NEW-Coastal Azul-Private Pool, Dock, Water Views!

No image available

$33,720
$239
34%
322$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
Punta Gorda Isles 3 bedroom Canal Home with Pool

No image available

$54,994
$334
44%
34.51$300✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Punta Gorda Isles Pool/Spa Canal Home with dock

No image available

$70,306
$328
57%
321$260✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
The Canal House, Pool, Pet Friendly, Kayaks, Bikes

No image available

$50,503
$318
42%
321$225✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Harbors Edge Retreat (no fee for heated pool!)

No image available

$59,342
$229
69%
323$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
The Lighthouse PGI - historic and iconic Landmark

No image available

$76,701
$453
46%
332$180✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Punta Gorda Isles 3 bedroom Pool Home on Canal

No image available

$56,893
$290
53%
325$260✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Punta Gorda Isles Pool Home on Canal

No image available

$58,463
$293
54%
321$225✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Gulf Access Getaway in Punta Gorda

No image available

$31,497
$206
40%
323$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Spacious Canal Front Pool Home - Pet Friendly!

No image available

$63,286
$232
71%
327$130✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Peaceful Canal Home

No image available

$60,883
$268
59%
32.55$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Retreat by the Sea in PGI

No image available

$82,829
$299
69%
323$275✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Punta Gorda Isles Pool/Spa Home on Canal/ bikes

No image available

$73,102
$281
70%
321$275✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Waterfront home in beautiful Punta Gorda Isles

No image available

$29,842
$152
51%
323$135❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
*Pet friendly* home near beach Fisherman's Village

No image available

$51,460
$190
74%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Serenity@Punta Gorda Isles-Pool,Fish,Golf,Bike

No image available

$63,245
$295
57%
323$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Punta Gorda Isles, Waterfront, Gulf Access, Dock

No image available

$45,427
$208
59%
333$295❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Fantastic! Luxury-Remodel-Pool

No image available

$65,920
$217
83%
327$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Peaceful Pool Home in Punta Gorda Isles on Canal

No image available

$45,692
$154
74%
322$295✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (13)
Canal home with a beautiful sunset view!

No image available

$65,156
$258
69%
325$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Bird Section Punta Gorda, Pet Friendly, Kayaks

No image available

$41,804
$324
35%
321$225✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Most high-end Luxury Waterfront in Punta Gorda

No image available

$80,342
$439
48%
332$300✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Magnificent! Huge dock and pool!

No image available

$89,078
$270
89%
327$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
PGI Waterfront, Pool, Pet Friendly Home elect/wifi

No image available

$41,990
$263
43%
323$295✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Weekly/Monthly Discounts on this Gorgeous Home!

No image available

$69,168
$308
61%
323$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
PGI Private Waterfront Home

No image available

$35,875
$255
34%
322$400✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Waterfront Bliss: Luxury Pool Home

No image available

$43,848
$306
38%
323$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Spacious Waterfront Escape with Sun-Soaked Pool

No image available

$75,344
$282
73%
324$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Location! Waterfront home

No image available

$73,012
$207
94%
327$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)

Métriques de rendement

1.87% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$2,613$5,227$7,841$10,454$13,068$26,136$78,410
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$456,000$456,000$456,000$456,000$456,000$456,000$456,000
Acompte$114,000$114,000$114,000$114,000$114,000$114,000$114,000
Appréciation du bien$17,100$34,713$52,854$71,540$90,786$196,032$813,539
Rendement total$589,713$609,940$630,695$651,994$673,854$792,169$1,461,950

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

1.87%

Taux de capitalisation

7.2%

Retour sur investissement

18.13%

property-location

2821 Coral Way Punta Gorda, Florida, 33950

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Est. $2,734/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

27

Score investisseur Airbnb

$2,613

Profit annuel

7.2%

Taux de capitalisation

1.9%

Rendement sur investissement

$62,924

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $294/nuit avec 55% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $292/nuit avec 59% d'occupation.

Top 56% des comparables

Top 44% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$64,361

Revenu annuel moyen

59%

Taux d'occupation moyen

$292

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$60k

$90k

$125k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$2,614

Bénéfice

Revenus

$62,924

Charges d'exploitation

$21,860

Résultat d'exploitation

$41,064

Prêt & Taxes

$38,450

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,614

$139,600

Investissement en liquidités

Acompte

$114,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$17,100

Total

$139,600

Ratio DSCR

Acceptable

1.07

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

1.87%

Taux de capitalisation

7.2%

Bénéfice (Cumulatif)

$2,614

$456,000

$8,500

$17,100

$0

Gain total

$25,313

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$27,053

Impôt foncier déductible

$5,643

Votre déduction totale

$55,028

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $55,028 = $94,972


Impôts sur $94,972 (30%)

$28,492

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$28,492


Économies d'impôts estimées

$16,508

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

9,599 sqft

Année de construction:

1973

Taille:

1,748 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

2

Chauffage:

Central

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: 1
  • Taille du terrain: 9,599 sqft
  • Surface habitable: 1,748 sqft
  • Garage: Yes
  • Chauffage: Central
  • Piscine: Yes
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: Central Air, Wall/Window Unit(s)
  • Vue: Pool, Canal
  • Stationnement: Driveway, Garage Door Opener
  • Équipements: Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Water Heater, Exhaust Fan, Microwave, Range, Refrigerator, Water Softener
  • Prix au mètre carré: $340

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 412211352007
  • Zone inondable: Oui, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2023
  • Valeur évaluée: $679,344
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -


Écoles

  • École primaire: Sallie Jones Elementary School with 7/10 étoiles
  • Collège: Punta Gorda Middle School with 4/10 étoiles
  • Lycée: Charlotte High School with 5/10 étoiles