2820 E Ranch Ct Gilbert, AZ, 85296
4 ch • 3 sdb • 12 pers
Est. $3,909/mois
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Score investisseur Airbnb
-$7,799
Profit annuel
5.8%
Taux de capitalisation
-3.9%
Rendement sur investissement
$69,952
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $304/nuit avec 63% d'occupation (69,951.53€). Airbtics projette $244/nuit avec 72% d'occupation (64,166€).
Top 74% des comparables
Top 28% des comparables
Saisonnalité
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15
Comparables Airbnb
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$65,976
Revenu annuel moyen
72%
Taux d'occupation moyen
$244
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$55k
$90k
$125k
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-$7,800
Bénéfice
Revenus
$69,952
Charges d'exploitation
$22,774
Résultat d'exploitation
$47,178
Prêt & Taxes
$54,977
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$7,800
$198,200
Investissement en liquidités
Acompte
$163,000
Rénovations & Ameublement
$10,750
Frais de clôture
$24,450
Total
$198,200
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-3.93%
Taux de capitalisation
5.78%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$38,681
Impôt foncier déductible
$8,068
Votre déduction totale
$184,186
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $184,186 = -$34,186
Impôts sur -$34,186 (30%)
-$10,256
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$10,256
Économies d'impôts estimées
$55,256
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone 0.2
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -