BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2820 Dezmond Diamond Ct

4 ch • 2 sdb • 9 pers • $391,600

BNB

Calc

Revenus annuels

$48,059

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,315

Taux de rendement

7.3%

Revenus annuels

$48,059

AirDNA projette $197/nuit avec 60% d'occupation (43,171€). Airbtics projette $258/nuit avec 51% d'occupation (48,058€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 52% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 51% de taux d'occupation, $258 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$29,464	$42,518	$53,388	$93,783
Occupation	33%	43%	68%	82%
Nightly Rate	$210	$250	$324	$348

Saisonnalité (Profit by Month)

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Métriques de rendement

2.3% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$2,315	$4,630	$6,945	$9,260	$11,575	$23,150	$69,451
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$3,847	$7,931	$12,267	$16,871	$21,759	$51,109	$313,280
Acompte	$78,320	$78,320	$78,320	$78,320	$78,320	$78,320	$78,320
Appréciation du bien	$11,748	$23,848	$36,311	$49,149	$62,371	$134,677	$558,915
Rendement total	$96,230	$114,730	$133,844	$153,601	$174,026	$287,257	$1,019,967

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

2.3%

Taux de capitalisation

7.33%

Retour sur investissement

17.8%

2820 Dezmond Diamond Ct Pflugerville, Texas, 78660

4 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $1,878/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$391,600

Zestimate

$48,059

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $258 par nuit avec 51% d'occupation, le plaçant dans les 52% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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$2,315

Bénéfice

Revenue

$48,059

Charges d'exploitation

$19,328

Résultat d'exploitation

$28,731

Prêt & Taxes

$26,416

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,315

$100,568

Investissement en liquidités

Acompte

$78,320

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$11,748

Total

$100,568

Ratio DSCR

Acceptable

1.09

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

2.3%

Taux de capitalisation

7.33%

Retour sur investissement

17.8%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$18,586

Impôt foncier déductible

$3,877

Votre déduction totale

$31,211

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $31,211 = $118,789

Impôts sur $118,789 (30%)

$35,637

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$35,637

Économies d'impôts estimées

$9,363

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

6,817 sqft

Année de construction:

2022

Taille:

2,236 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

YES

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: property-details-mls-status-sold

Usage de la propriété: Single Family Residence

Étages: 2

Taille du terrain: 6,817 sqft

Surface habitable: 2,236 sqft

Garage: Yes

Chauffage: Yes

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: 0258400436

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2022

Valeur évaluée: $243,981

Estimation départementale de la valeur du terrain: $100,000

Valeur évaluée du terrain: $100,000

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $143,981

Estimation du marché: -

Historique des ventes

Date	Prix de vente	% Financé	Acheteur
06/19/23	$0	0%	Mayuresh Prasad Bhasagare, Pragati Nagpal

Propriété

Nom: Mayuresh Prasad Bhasagare

Occupé par le propriétaire: Yes

Adresse postale du propriétaire: 2820 Dezmond Diamond Ct, Pflugerville, Tx 78660

Années de propriété: 6

Valeur nette du bien: -

Solde hypothécaire restant: $303,837

Montant financé: -

Type de propriétaire: Particulier

Privilège: Yes

Hérité: No

Saisie: No