Score investisseur Airbnb
$2,966
Profit annuel
7.7%
Taux de capitalisation
26.1%
Rendement sur investissement
$44,333
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $224 par nuit avec 57% d'occupation, le plaçant dans les 51% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
Top 68% des comparables
Top 23% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$47,020
Revenu annuel moyen
57%
Taux d'occupation moyen
$224
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$55k
$95k
$135k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$21,672
Bénéfice
Revenue
$44,333
Charges d'exploitation
$19,443
Résultat d'exploitation
$24,890
Prêt & Taxes
$3,217
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$21,672
$83,000
Investissement en liquidités
Acompte
$65,000
Rénovations & Ameublement
$8,250
Frais de clôture
$9,750
Total
$83,000
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
26.11%
Taux de capitalisation
7.65%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$15,425
Impôt foncier déductible
$3,217
Votre déduction totale
$30,369
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $30,369 = $119,631
Impôts sur $119,631 (30%)
$35,889
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$35,889
Économies d'impôts estimées
$9,111
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA WITH REDUCED FLOOD RISK DUE TO LEVEE
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -