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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 281 Hoxie Ave, Calumet City, IL 60409

3 ch • 3 sdb • 9 pers • $290,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$29,146

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$7,885

Taux de rendement

4.0%

Revenus annuels

$29,146

AirDNA projette $190/nuit avec 42% d'occupation (29,146€). Airbtics projette $176/nuit avec 46% d'occupation (29,570€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 42% de taux d'occupation, $190 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$14,304$27,660$48,184$71,970
Occupation28%43%60%74%
Nightly Rate$131$164$202$250

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Beautiful , fully renovated

No image available

$32,412
$164
54%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
Bountiful Abode: 3 BR Full Bsmt

No image available

$34,232
$164
51%
322$135❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (15)
Nature Preserve Home

No image available

$40,846
$180
62%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (17)
Comfy Remodeled Home Close to Chicago/Indiana

No image available

$27,134
$82
74%
312$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (88)
Welcome to True Blue.

No image available

$41,797
$140
78%
323$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Maclenda

No image available

$30,276
$210
36%
321$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (14)
Chicagoland Area Beautiful Gem!

No image available

$45,439
$344
34%
322$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)

Métriques de rendement

-10.45% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$7,885-$15,770-$23,655-$31,540-$39,425-$78,850-$236,551
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$232,000$232,000$232,000$232,000$232,000$232,000$232,000
Acompte$58,000$58,000$58,000$58,000$58,000$58,000$58,000
Appréciation du bien$8,700$17,661$26,890$36,397$46,189$99,735$413,906
Rendement total$290,814$291,890$293,235$294,857$296,764$310,885$467,354

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-10.45%

Taux de capitalisation

4.02%

Retour sur investissement

4.85%

property-location

281 Hoxie Ave Calumet City, IL, 60409

3 ch • 3 sdb • 9 pers

Est. $1,391/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

-35

Score investisseur Airbnb

-$7,885

Profit annuel

4.0%

Taux de capitalisation

-10.5%

Rendement sur investissement

$29,146

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $190/nuit avec 42% d'occupation (29,146.47€). Airbtics projette $176/nuit avec 46% d'occupation (29,570€).

Top 51% des comparables

Top 31% des comparables


Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

10

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$30,153

Revenu annuel moyen

46%

Taux d'occupation moyen

$176

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$20k

$35k

$45k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

-$7,885

Bénéfice

Revenus

$29,146

Charges d'exploitation

$17,469

Résultat d'exploitation

$11,677

Prêt & Taxes

$19,562

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$7,885

$75,450

Investissement en liquidités

Acompte

$58,000

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

$8,700

Total

$75,450

Ratio DSCR

Faible

0.60

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-10.45%

Taux de capitalisation

4.02%

Bénéfice (Cumulatif)

-$7,885

$232,000

$8,750

$8,700

$0

Gain total

$3,664

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$13,764

Impôt foncier déductible

$2,871

Votre déduction totale

$72,126

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $72,126 = $77,874


Impôts sur $77,874 (30%)

$23,362

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$23,362


Économies d'impôts estimées

$21,638

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: SFR
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -