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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2804 Cambridge St, Philadelphia, PA 19130

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $2,450

BNB

Calc

Revenus annuels

$33,420

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$15,230

Taux de rendement

628.4%

Revenus annuels

$33,420

AirDNA projette $128/nuit avec 75% d'occupation (35,063€). Airbtics projette $150/nuit avec 61% d'occupation (33,419€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, $150 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$21,414$35,451$48,912$60,305
Occupation48%65%73%80%
Nightly Rate$118$144$177$198

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Art Museum Hideaway Close To Downtown 3

No image available

$22,215
$101
59%
213$45❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (48)
Art Museum Hideaway Close to Downtown II Special $

No image available

$21,387
$101
57%
213$45❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (134)
Beautiful House Steps from the Art Museum

No image available

$45,389
$176
67%
213$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (98)
The Jade House Art Museum + Game Room + Patio

No image available

$48,802
$203
64%
233$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Modern & Cozy/Clean/Sanitized/Near Art Museum/Zoo

No image available

$28,152
$97
76%
2131$45❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (163)
Charming 2 Bedroom Rowhome w/ Outdoor Urban Oasis

No image available

$58,487
$167
91%
211$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Huge apt. Parking! City view.

No image available

$64,007
$253
68%
233$80❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
The Greenery - 2BDR/1BTH Themed Apartment

No image available

$20,538
$74
63%
211$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (83)
Fun Space Adventure Suite

No image available

$23,365
$135
42%
211$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (19)
Spacious 2 Bedroom Steps to the Art Museum

No image available

$36,231
$198
48%
212$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (212)
Luxurious Condo+Parking | UPenn | Drexel | Museum

No image available

$49,440
$184
71%
232$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (59)
Stunning Historical Fairmount Home 2BD w/ Rooftop

No image available

$42,877
$190
60%
2131$135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (45)
Charming Historical Fairmount Home - 2BD w/ Patio

No image available

$29,777
$160
49%
2131$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (26)
The Gem of Philadelphia

No image available

$76,888
$306
67%
212$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Cozy 2/BD Home in Art Museum area

No image available

$33,268
$121
67%
213$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (107)
2 Bed/1 Bath 3rd Fl Apt in Strawberry Mansion.

No image available

$26,488
$99
70%
2131$150❌❌❌Y / N⭐️ 4.9 (12)
Modern & Cozy Downtown Retreat 2B-2B- Sleep 6!

No image available

$31,039
$103
79%
221$78❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (36)
Stylish and Modern Home for Long-Term Stays

No image available

$36,014
$123
80%
2331$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
THE VALIER GETAWAY

No image available

$33,050
$127
66%
2131$115❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (61)
t2e near temple university

No image available

$32,067
$159
53%
212$89❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Urban Escape - Rooftop Pavilion & Xbox One

No image available

$20,657
$83
68%
2231$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (88)
Apartment close to center city

No image available

$23,555
$112
53%
213$100❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
t1e Near Temple university

No image available

$31,872
$179
48%
212$99❌❌❌Y / Y⭐️ 2.8 (4)
Beautiful 2Br/2BA Private Home in Brewerytown

No image available

$18,220
$131
38%
2231$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (4)
Sunrise Blues 2-Bedroom Townhouse Near Center City

No image available

$43,343
$177
64%
2231$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (42)
Luxurious Oasis | Hot tub + Gazebo | Movie Room

No image available

$32,940
$200
45%
211$0❌✅✅Y / Y⭐️ 1 (2)
Brewerytown Balcony Retreat: W Oxford 2 BR

No image available

$42,292
$134
79%
2231$110❌❌✅N / Y⭐️ 0 (0)
HighRise at City Oasis

No image available

$23,809
$160
40%
2131$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Art Museum Design Loft + Patio

No image available

$39,734
$118
92%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Modern 2BR/2BA Apartment & Rooftop in Brewerytown

No image available

$20,720
$153
37%
2231$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Art Museum Gem Sunny Brownstone

No image available

$31,416
$148
58%
2131$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Patio Paradise in Central City | W Oxford St 2BR

No image available

$41,361
$129
82%
2231$110❌❌✅N / Y⭐️ 3 (1)
Cozy Fairmount Home! *Steps* to Art Museum!

No image available

$34,575
$141
67%
212$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Beautiful Historic Townhouse /Art Museum Area

No image available

$31,652
$188
46%
2131$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (266)
2bd bi-level Apartment Near Philly Art Museum

No image available

$37,107
$137
74%
2131$145❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
2 Bed/ 1 Bath 2nd Floor Apt in Strawberry Mansion

No image available

$29,886
$99
80%
2131$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Brewerytown’s Brick Retreat

No image available

$32,232
$119
74%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Fairmount Oasis: W Oxford St 2 BR Haven

No image available

$50,046
$173
73%
2231$110❌❌✅N / Y⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

215.61% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$15,229$30,459$45,689$60,919$76,149$152,299$456,899
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$1,960$1,960$1,960$1,960$1,960$1,960$1,960
Acompte$490$490$490$490$490$490$490
Appréciation du bien$73$149$227$307$390$842$3,496
Rendement total$17,753$33,059$48,367$63,677$78,990$155,592$462,846

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

215.61%

Taux de capitalisation

628.37%

Retour sur investissement

216.99%

property-location

2804 Cambridge St Philadelphia, PA, 19130

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Est. $12/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

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6163

Score investisseur Airbnb

$15,229

Profit annuel

628.4%

Taux de capitalisation

215.6%

Rendement sur investissement

$33,420

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $128/nuit avec 75% d'occupation (35,063.42€). Airbtics projette $150/nuit avec 61% d'occupation (33,419€).

Top 58% des comparables

Top 48% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$34,589

Revenu annuel moyen

61%

Taux d'occupation moyen

$150

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$35k

$55k

$80k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$15,230

Bénéfice

Revenus

$33,420

Charges d'exploitation

$18,025

Résultat d'exploitation

$15,395

Prêt & Taxes

$165

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$15,230

$7,064

Investissement en liquidités

Acompte

$490

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$74

Total

$7,064

Ratio DSCR

Fort

93.15

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

215.61%

Taux de capitalisation

628.37%

Bénéfice (Cumulatif)

$15,230

$1,960

$6,500

$74

$0

Gain total

$15,328

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

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Intérêts hypothécaires déductibles

$116

Impôt foncier déductible

$24

Votre déduction totale

-$12,759

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$12,759 = $162,759


Impôts sur $162,759 (30%)

$48,828

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$48,828


Économies d'impôts estimées

-$3,828

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: SFR
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -