BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 280 Ruskey Ln Hyde Park NY 12538

3 ch • 3 sdb • 9 pers • $599,000

BNB

Calc

Rapport par :

Mark Homan

mhoman95@gmail.com

Revenus annuels

$93,137

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$27,543

Taux de rendement

11.3%

Revenus annuels

$93,137

AirDNA projette $311/nuit avec 45% d'occupation (51,115€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 51% de taux d'occupation, $500 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

18.79% de rendement sur investissement est un rendement great sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$27,542	$55,085	$82,628	$110,170	$137,713	$275,427	$826,281
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$5,884	$12,132	$18,765	$25,807	$33,283	$78,178	$479,200
Acompte	$119,800	$119,800	$119,800	$119,800	$119,800	$119,800	$119,800
Appréciation du bien	$17,970	$36,479	$55,543	$75,179	$95,405	$206,005	$854,930
Rendement total	$171,197	$223,496	$276,736	$330,957	$386,202	$679,411	$2,280,212

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

18.79%

Taux de capitalisation

11.34%

Retour sur investissement

35.07%

280 Ruskey Ln Hyde Park, NY, 12538

3 ch • 3 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $2,873/mois

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Contacter l'agent

$624,600

Zestimate

$93,137

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$27,543

Bénéfice

Revenue

$93,137

Charges d'exploitation

$25,188

Résultat d'exploitation

$67,949

Prêt & Taxes

$40,407

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$27,543

$146,520

Investissement en liquidités

Acompte

$119,800

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

$17,970

Total

$146,520

Ratio DSCR

Fort

1.68

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

18.79%

Taux de capitalisation

11.34%

Retour sur investissement

35.07%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$28,429

Impôt foncier déductible

$5,930

Votre déduction totale

$48,887

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $48,887 = $101,113

Impôts sur $101,113 (30%)

$30,334

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$30,334

Économies d'impôts estimées

$14,666

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

36,155 sqft

Année de construction:

1870

Taille:

3,179 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

CENTRAL

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: Single Family Residence

Étages: 2

Taille du terrain: 36,155 sqft

Surface habitable: 3,179 sqft

Garage: Yes

Chauffage: Central

Piscine: No

Cheminées: 1

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: AR5A

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: 132400 6366-00-225282-0000

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2021

Valeur évaluée: $531,000

Estimation départementale de la valeur du terrain: $70,000

Valeur évaluée du terrain: $70,000

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $461,000

Estimation du marché: $579,495

Historique des ventes

Date	Prix de vente	% Financé	Acheteur
07/30/20	$463,000	80%	Allison Hunter
08/06/10	$305,000	70%	Stephen A Kondysar Jr.

Propriété

Nom: Allison Hunter

Occupé par le propriétaire: Yes

Adresse postale du propriétaire: 280 Ruskey Ln, Hyde Park, Ny 12538

Années de propriété: 37

Valeur nette du bien: -

Solde hypothécaire restant: $370,400

Montant financé: 70%

Type de propriétaire: Particulier

Privilège: No

Hérité: No

Saisie: No