28 W 38th St New York, NY, 10018
2 ch • 1 sdb • 6 pers
Est. $7,434/mois

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$102,298
Revenus annuels
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$107,702
Revenu annuel moyen
72%
Taux d'occupation moyen
$389
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$75k
$130k
$185k
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-$29,239
Bénéfice
Revenus
$102,298
Charges d'exploitation
$26,979
Résultat d'exploitation
$75,319
Prêt & Taxes
$104,558
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$29,239
$362,750
Investissement en liquidités
Acompte
$310,000
Rénovations & Ameublement
$6,250
Frais de clôture
$46,500
Total
$362,750
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-8.06%
Taux de capitalisation
4.85%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$73,565
Impôt foncier déductible
$15,345
Votre déduction totale
$360,440
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $360,440 = -$210,440
Impôts sur -$210,440 (30%)
-$63,132
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$63,132
Économies d'impôts estimées
$108,132
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