BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 28 Orphanage Rd

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Rapport par :

pkatccs@yahoo.com

Revenus annuels

$33,420

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,625

Rendement sur fonds propres

-57.1%

Revenus annuels

$33,420

AirDNA projette $137/nuit avec 69% d'occupation (34,526€). Airbtics projette $150/nuit avec 61% d'occupation (33,419€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, $150 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$20,447	$29,752	$47,846	$65,821
Occupation	52%	63%	74%	82%
Nightly Rate	$102	$117	$163	$206

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
3 BR House 3.5 miles from Downtown Cincinnati	$46,848	$400	32%	2	2	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (288)
Pet-Friendly Covington Retreat w/ Fenced Yard	$43,092	$185	57%	2	2	2	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Clean, 4 bdrm house part 2	$8,738	$71	32%	2	2	2	$12	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Covington Corner Haus Upper Unit• clean & stylish	$25,244	$120	51%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (105)
Pond House: Fresh, Colorful, New & For Families	$40,446	$175	60%	2	2	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
✨COZY Cottage Meets Convenience w/ON SITE PARKING🔥	$30,644	$113	71%	2	2	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
1930's Cape Cod Style Home	$30,685	$99	75%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (58)
Fern Cottage near Cincy/Creation Museum/Ark	$39,256	$115	84%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (391)
Peppercorn Cottage near Cincy/Creation Museum/Ark	$35,103	$130	66%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (221)
English cottage 2 Bed/1.5 Bath	$28,476	$93	82%	2	2	25	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)

Métriques de rendement

-57.08% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$3,624	-$7,249	-$10,874	-$14,499	-$18,123	-$36,247	-$108,742
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$3,624	-$7,249	-$10,874	-$14,499	-$18,123	-$36,247	-$108,742

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-57.08%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-57.08%

28 Orphanage Rd Fort Mitchell, Kentucky, 41017-3128

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

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Contacter l'agent

$1,725

Zestimate

$33,420

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $150 par nuit avec 61% d'occupation, le plaçant dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 31% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

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$32,853

Revenu annuel moyen

61%

Taux d'occupation moyen

$150

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$20k

$35k

$50k

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-$3,625

Bénéfice

Revenue

$33,420

Charges d'exploitation

$16,345

Résultat d'exploitation

$17,075

Loyer net effectif

$20,700

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,625

$6,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais d'installation

$100

Total

$6,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-57.08%

Période de remboursement en jours