Score investisseur Airbnb
$13,556
Profit annuel
11.3%
Taux de capitalisation
17.5%
Rendement sur investissement
$54,567
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $196/nuit avec 58% d'occupation (41,520.93€). Airbtics projette $249/nuit avec 60% d'occupation (54,567€).
Top 56% des comparables
Top 38% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$57,598
Revenu annuel moyen
60%
Taux d'occupation moyen
$249
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$65k
$110k
$160k
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$13,557
Bénéfice
Revenus
$54,567
Charges d'exploitation
$20,774
Résultat d'exploitation
$33,794
Prêt & Taxes
$20,237
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$13,557
$77,250
Investissement en liquidités
Acompte
$60,000
Rénovations & Ameublement
$8,250
Frais de clôture
$9,000
Total
$77,250
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
17.54%
Taux de capitalisation
11.26%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$14,238
Impôt foncier déductible
$2,970
Votre déduction totale
$17,302
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $17,302 = $132,698
Impôts sur $132,698 (30%)
$39,809
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$39,809
Économies d'impôts estimées
$5,191
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