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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 27e Avenue Versailles, , QC, J0K 2B0

4 ch • 2 sdb • 8 pers • $550,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$40,856

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$12,956

Taux de rendement

4.4%

Revenus annuels

$40,856

AirDNA projette $238/nuit avec 47% d'occupation (40,856€). Airbtics projette $266/nuit avec 47% d'occupation (45,662€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 47% de taux d'occupation, $238 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$26,650$46,436$74,037$103,415
Occupation40%48%56%65%
Nightly Rate$172$251$345$418

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Chalet bord de l'eau à Saint-Côme
$86,596
$364
65%
432$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Hôtel à la maison - Château Rouge, spa, lac et ski
$39,053
$183
51%
432$166❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (49)
Chalet La Montée ( Lac et spa)
$46,197
$277
44%
4131$96❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (97)
The Experience, activity & SPA
$56,349
$277
49%
432$195❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (143)
Hôtel à la maison - Chalet La Grange, spa et ski
$19,380
$126
38%
432$195❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (13)
Chaleur & Confort - Le Jasper
$24,056
$126
43%
432$166❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (60)
Chalet Le Savannah /Accès lac /Spa/ Vélo Montagne
$54,375
$250
55%
442$166❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (53)
Le Whistler Ski & Spa
$63,212
$386
43%
432$184❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Le Marla
$43,289
$244
47%
432$170❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (26)
L'Ancestrale
$68,820
$407
45%
412$147✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Le Natur'eau
$25,303
$156
42%
422$118❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (15)
¤ SPA XL ¤ Bord de l'eau ¤ Fauteuil de Massage ¤
$79,611
$313
66%
422$147❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Chalet Le winnebago spa et accès à la rivière
$43,715
$224
49%
422$139❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Refuge 391 | Pool table | Spa | Nature
$29,890
$113
66%
422$111❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (73)
Chalet Royal - SPA - SAUNA - SKI - Pet Friendly
$40,345
$253
39%
422$155❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (101)
L'Ivresse des Sommets I
$82,395
$298
73%
422$161❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (46)
Oasis Nature - Lakeside, Spa & Sauna
$37,024
$230
41%
422$166❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (24)
Zénitude Nature - BORD DE L'EAU
$58,678
$416
37%
422$166❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (28)
Le Scandik
$110,284
$481
61%
422$144✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (56)
Chalet OTIUM-Vue sublime sur la montagne SPA&SAUNA
$71,352
$342
55%
422$155❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (26)
SPA XL au Bord de l'eau Privé Fauteuil de Massage
$112,594
$438
68%
422$184❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (86)
Hôtel à la maison - Chalet l'Équinoxe avec spa
$35,077
$200
44%
432$132❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (8)
Spa, Sauna, lake view, Ski Val St-Côme
$38,544
$162
58%
422$166❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (31)
Détente : SUP/Kayaks + BBQ + Hot Tub + Foosball
$44,599
$259
45%
422$118❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Le Chalet Saint-Cerf - Ski, Waterfront and Spa
$46,663
$235
50%
432$147✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (78)
AU RUSTIK REBEL I Ambiance Chalet I SPA ❤ A/C WIFI
$80,478
$442
49%
4331$185❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Aquila - Hot Tub & SAUNA- Billard - Lac Bourgeois
$25,620
$262
25%
4231$159❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (27)
De la Montagne-SPA- PET FRIENDLY- Ski in Ski out V
$30,755
$192
38%
4231$147✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (31)
Le Faisceau des Consciences
$21,638
$155
35%
422$147❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (34)
Luxurious Lakefront Ski Chalet with SPA
$34,052
$174
51%
422$129❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Le Scandinnove
$99,759
$474
56%
422$147❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (89)
Chalet le Végiard, St-Côme
$87,539
$407
58%
422$147✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Chalet Evasion Nature
$48,587
$267
48%
422$148✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Rustik Rebel - SPA- Pool Table
$33,184
$138
61%
432$111❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (34)
Le Hors-Piste Val St-Côme
$31,162
$284
28%
422$163✅✅✅Y / Y⭐️ 4.6 (6)
Chalet La fontaine - Repos à flanc de montagne
$37,458
$167
57%
422$184❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Le Sommet- Pet Friendly- SPA- SKI IN SKi OUT
$19,946
$167
28%
4231$147❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (43)
Chalet des Crêtes dans la montagne, spa, accès lac
$21,805
$161
34%
422$147❌✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (18)
Chalet du Domaine Val de St-Côme
$69,758
$355
53%
432$184✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (22)

Métriques de rendement

-9.45% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$12,956-$25,912-$38,869-$51,825-$64,781-$129,563-$388,691
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$440,000$440,000$440,000$440,000$440,000$440,000$440,000
Acompte$110,000$110,000$110,000$110,000$110,000$110,000$110,000
Appréciation du bien$16,500$33,495$50,999$69,029$87,600$189,154$784,994
Rendement total$553,543$557,582$562,130$567,204$572,818$609,590$946,302

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-9.45%

Taux de capitalisation

4.38%

Retour sur investissement

6.53%

property-location

27e Avenue Versailles Québec, J0K 2B0

4 ch • 2 sdb • 8 pers

$40,856

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $266 par nuit avec 47% d'occupation, le plaçant dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Top 53% des comparables

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Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$50,314

Revenu annuel moyen

47%

Taux d'occupation moyen

$265

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$50k

$80k

$115k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$12,956

Bénéfice

Revenue

$40,856

Charges d'exploitation

$16,711

Résultat d'exploitation

$24,145

Prêt & Taxes

$37,101

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$12,956

$137,000

Investissement en liquidités

Acompte

$110,000

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$16,500

Total

$137,000

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-9.45%

Taux de capitalisation

4.38%

Bénéfice (Cumulatif)

-$12,956

$440,000

$10,500

$16,500

$0

Gain total

$8,947