278 Big Rock Lake Rd Pickens, South Carolina, 29671
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $1,640/mois
$341,900
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$50,212
Profit annuel
21.4%
Taux de capitalisation
57.6%
Rendement sur investissement
$99,949
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $205/nuit avec 51% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $322/nuit avec 56% d'occupation.
Top 26% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$68,675
Revenu annuel moyen
56%
Taux d'occupation moyen
$322
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$65k
$115k
$170k
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$50,212
Bénéfice
Revenus
$99,949
Charges d'exploitation
$26,673
Résultat d'exploitation
$73,276
Prêt & Taxes
$23,063
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$50,212
$87,137
Investissement en liquidités
Acompte
$68,380
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$10,257
Total
$87,137
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
57.62%
Taux de capitalisation
21.43%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$16,227
Impôt foncier déductible
$3,385
Votre déduction totale
-$15,168
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$15,168 = $165,168
Impôts sur $165,168 (30%)
$49,550
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$49,550
Économies d'impôts estimées
-$4,550
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
1976
Taille:
1,800 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Baseboard
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 2
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 1,800 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Baseboard
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Multi Units
- Vue: -
- Stationnement: None
- Équipements: Dryer, Electric Oven, Electric Range, Electric Water Heater, Refrigerator, Washer
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 416400407298
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $135,100
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $341,900
Écoles
- École primaire: Hagood Elementary School with 7/10 étoiles
- Collège: Pickens Middle School with 4/10 étoiles
- Lycée: Pickens High School with 5/10 étoiles