27591 W Shore Rd Lake Arrowhead, California, 92352
4 ch • 4.5 sdb • 12 pers
Est. $7,434/mois
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$1,557,900
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$24,994
Profit annuel
2.6%
Taux de capitalisation
1.9%
Rendement sur investissement
$62,091
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $606/nuit avec 41% d'occupation (90,748.52€). Airbtics projette $366/nuit avec 45% d'occupation (60,155€).
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$63,083
Revenu annuel moyen
45%
Taux d'occupation moyen
$366
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$70k
$125k
$185k
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$24,995
Bénéfice
Revenus
$62,091
Charges d'exploitation
$21,752
Résultat d'exploitation
$40,340
Prêt & Taxes
$15,345
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$24,995
$1,641,316
Investissement en liquidités
Acompte
$1,550,000
Rénovations & Ameublement
$44,816
Frais de clôture
$46,500
Total
$1,641,316
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
2%
Appréciation des revenus
10%
Rendement sur fonds propres
1.9%
Taux de capitalisation
2.6%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$0
Impôt foncier déductible
$15,345
Votre déduction totale
$333,425
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $333,425 = -$183,425
Impôts sur -$183,425 (30%)
-$55,027
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$55,027
Économies d'impôts estimées
$100,027
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
5,290 sqft
Année de construction:
2022
Taille:
3,102 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 3
- Taille du terrain: 5,290 sqft
- Surface habitable: 3,102 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air
- Vue: Lake, Trees/Woods
- Stationnement: Boat, Direct Access, RV Access/Parking
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 0333222200000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $900,510
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $1,557,900
Écoles
- Collège: Mary P. Henck Intermediate School with 3/10 étoiles
- Lycée: Rim Of The World Senior High School with 7/10 étoiles