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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2746 W Wilcox St apt 1, Chicago, IL, 60612

7 ch • 2.5 sdb • 18 pers • $447,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$271,785

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$192,620

Taux de rendement

49.8%

Revenus annuels

$271,785

AirDNA projette $501/nuit avec 38% d'occupation (69,535€). Airbtics projette $787/nuit avec 64% d'occupation (183,966€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 78% de taux d'occupation, $954 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$85,204$141,050$277,477$512,238
Occupation54%63%78%89%
Nightly Rate$422$596$954$1,547

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
6BR/4BA Victorian Greystone Near Downtown Chicago

No image available

$94,965
$520
47%
643$550❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (80)
7 Bedroom 2-Flat Perfect for Groups | By UC+Train

No image available

$96,920
$583
45%
733$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (103)
Great 6 Br/4 Ba House for Larger Groups Up to 12

No image available

$104,286
$366
74%
641$285❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (12)
Newly Updated Vintage 6 Bedroom Single Family Home

No image available

$66,569
$300
56%
621$285❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (33)
Large Single Family Home 7 Bedrooms

No image available

$101,670
$459
60%
731$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (18)
The Exclusive- 7 Bed, 6 Bath Retreat

No image available

$91,571
$343
69%
762$450❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (66)
H&H 1896 - Chicago Lux Modern Restoration Compound

No image available

$97,377
$444
55%
642$400✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (47)
Spacious 7 BR near the 606 Trail *Sleeps up to 18*

No image available

$71,700
$189
89%
732$315❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (40)
One Of A Kind Luxe Logan Square Home 8BR/5.5BA/PK!

No image available

$230,042
$1,529
41%
863$199❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
Spectacular Fulton Market Penthouse, Sleeps 24 in

No image available

$219,008
$610
97%
642$299❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (77)
Spacious Luxury Retreat 7 Bed Oasis with 5 Baths

No image available

$117,010
$432
71%
752$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
Greystone, 3500 sq ft, Rooftop Access, Sleeps 16

No image available

$60,973
$429
36%
652$550❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (69)
Luxury 6BD/5BTH + Roofdeck - Downtown Chicago!

No image available

$236,493
$776
83%
6532$189❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (61)
Lincoln Park Mega Space 2 Parking Spaces Sleeps 18

No image available

$108,400
$548
53%
841$348❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (31)
Stunning Home, Awesome Game Room, A+ Location

No image available

$253,760
$667
99%
633$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (97)
Downtown Gem *Patio *Parking *Huge

No image available

$234,947
$820
77%
672$375❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Massive Old Town Home Steps to Wells St & Beach

No image available

$121,150
$533
61%
841$348❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (147)
2-Spectacular luxury homes downtown-Sleeps 20

No image available

$281,822
$1,723
44%
871$725❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Cloud9| Up to 15 ppl Gym & Terrace|The Isley

No image available

$332,914
$1,516
60%
662$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Cloud9 | Basketball court+Gym+Terrace | The Adler

No image available

$205,765
$937
60%
653$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
Wicker Park 6bd/4ba, Steps from Cta, Parking Incl

No image available

$106,529
$362
76%
641$285❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Cloud9 |Co-Working|Social Room|Gym | The Kane

No image available

$349,252
$1,704
56%
663$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
West Town Hideaway Sleeps 18 + Parking!

No image available

$111,696
$446
67%
741$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (19)
6 Beds Single Family, Easy Park

No image available

$68,991
$325
58%
6432$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
:: The Wolcott :: Modern Elegance at it's Finest

No image available

$339,253
$2,546
35%
6632$300✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Cloud9 | 2 Penthouses in 1| Co-Working | The Prism

No image available

$356,946
$1,573
62%
663$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Huge Lincoln Park 6 Bed Duplex with Free Parking!

No image available

$73,435
$305
63%
631$285❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (42)
WestTown Home Sleeps 18 w/Garage

No image available

$267,984
$810
87%
652$299❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (27)
Luxury Loft Collection COMBO 02/03 | Terrace

No image available

$414,433
$1,136
99%
662$400❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Massive 8bd/3ba Building w/ Two Car Garage!

No image available

$152,089
$526
79%
833$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
East Village Hideaway Sleeps 16 w/Parking!

No image available

$77,460
$266
78%
623$280❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (45)
Beautiful House - 8BD/4BTH - Sleeps 18 + Garage!

No image available

$80,681
$334
66%
841$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
New & Modern Mega Home in Bucktown - Sleeps 21

No image available

$240,741
$1,545
42%
6531$399❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
3 Flat Building Downtown - With Private Patios

No image available

$287,522
$940
79%
752$400❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Cloud9|3x1 Apt, Co-working & Gym|The Aurora

No image available

$313,359
$1,359
63%
662$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Cloud9 | Up to 16 ppl |The Styx

No image available

$295,868
$998
81%
783$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
2 apts west loop

No image available

$63,108
$401
43%
7332$0❌❌✅N / N⭐️ 0 (2)
West Town Single Family House, Easy Park

No image available

$227,695
$699
89%
741$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
2 Newly Built Luxury Condos with Private Roofdeck!

No image available

$203,847
$746
72%
662$400❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)

Métriques de rendement

161.27% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$192,620$385,240$577,860$770,480$963,100$1,926,200$5,778,601
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$357,600$357,600$357,600$357,600$357,600$357,600$357,600
Acompte$89,400$89,400$89,400$89,400$89,400$89,400$89,400
Appréciation du bien$13,410$27,222$41,448$56,102$71,195$153,730$637,986
Rendement total$653,030$859,462$1,066,309$1,273,582$1,481,295$2,526,931$6,863,587

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

161.27%

Taux de capitalisation

49.83%

Retour sur investissement

176.18%

property-location

2746 W Wilcox St Chicago, Illinois, 60612

7 ch • 2.5 sdb • 18 pers

Est. $2,144/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$447,000

Zestimate

Chicago

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

839

Score investisseur Airbnb

$192,620

Profit annuel

49.8%

Taux de capitalisation

161.3%

Rendement sur investissement

$271,785

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $501/nuit avec 38% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $787/nuit avec 64% d'occupation.

Top 26% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$180,667

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

$787

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$60k

$175k

$290k

$415k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$192,620

Bénéfice

Revenus

$271,785

Charges d'exploitation

$49,012

Résultat d'exploitation

$222,773

Prêt & Taxes

$30,153

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$192,620

$119,435

Investissement en liquidités

Acompte

$89,400

Rénovations & Ameublement

$16,625

Frais de clôture

$13,410

Total

$119,435

Ratio DSCR

Fort

7.39

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

161.27%

Taux de capitalisation

49.83%

Bénéfice (Cumulatif)

$192,620

$357,600

$16,625

$13,410

$0

Gain total

$210,421

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$21,215

Impôt foncier déductible

$4,425

Votre déduction totale

-$146,042

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$146,042 = $296,042


Impôts sur $296,042 (30%)

$88,813

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$88,813


Économies d'impôts estimées

-$43,813

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

3,125 sqft

Année de construction:

1905

Taille:

2,730 sqft

Type:

MULTI_FAMILY

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: MULTI_FAMILY
  • Étages: -
  • Taille du terrain: 3,125 sqft
  • Surface habitable: 2,730 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: None
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 1613204021
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2022
  • Valeur évaluée: $219,990
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $447,000


Écoles

  • Lycée: Marshall Metropolitan High School with 1/10 étoiles