Score investisseur Airbnb
$192,620
Profit annuel
49.8%
Taux de capitalisation
161.3%
Rendement sur investissement
$271,785
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $501/nuit avec 38% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $787/nuit avec 64% d'occupation.
Top 26% des comparables
Top 26% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$180,667
Revenu annuel moyen
64%
Taux d'occupation moyen
$787
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$60k
$175k
$290k
$415k
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$192,620
Bénéfice
Revenus
$271,785
Charges d'exploitation
$49,012
Résultat d'exploitation
$222,773
Prêt & Taxes
$30,153
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$192,620
$119,435
Investissement en liquidités
Acompte
$89,400
Rénovations & Ameublement
$16,625
Frais de clôture
$13,410
Total
$119,435
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
161.27%
Taux de capitalisation
49.83%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$21,215
Impôt foncier déductible
$4,425
Votre déduction totale
-$146,042
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$146,042 = $296,042
Impôts sur $296,042 (30%)
$88,813
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$88,813
Économies d'impôts estimées
-$43,813
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
3,125 sqft
Année de construction:
1905
Taille:
2,730 sqft
Type:
MULTI_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: MULTI_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 3,125 sqft
- Surface habitable: 2,730 sqft
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: None
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 1613204021
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2022
- Valeur évaluée: $219,990
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $447,000
Écoles
- Lycée: Marshall Metropolitan High School with 1/10 étoiles