Score investisseur Airbnb
$61,269
Profit annuel
1399.2%
Taux de capitalisation
644.1%
Rendement sur investissement
$86,490
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 43% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $371/nuit avec 73% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $320/nuit avec 74% d'occupation.
Top 51% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$89,569
Revenu annuel moyen
74%
Taux d'occupation moyen
$320
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$40k
$70k
$105k
$140k
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$61,269
Bénéfice
Revenus
$86,490
Charges d'exploitation
$24,924
Résultat d'exploitation
$61,566
Prêt & Taxes
$297
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$61,269
$9,512
Investissement en liquidités
Acompte
$880
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$132
Total
$9,512
Ratio DSCR
Fort
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
644.12%
Taux de capitalisation
1,399.22%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$209
Impôt foncier déductible
$44
Votre déduction totale
-$59,660
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$59,660 = $209,660
Impôts sur $209,660 (30%)
$62,898
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$62,898
Économies d'impôts estimées
-$17,898
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
MFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: MFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -