BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 274 Hemlock Road, Banner Elk, NC, USA

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $399,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$60,868

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,794

Taux de rendement

6.3%

Revenus annuels

$60,868

AirDNA projette $303/nuit avec 55% d'occupation (60,867€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 55.00000000000001% de taux d'occupation, $303 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-1.86% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$1,793	-$3,587	-$5,381	-$7,175	-$8,968	-$17,937	-$53,813
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200
Acompte	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800
Appréciation du bien	$8,778	$17,749	$26,917	$36,287	$45,864	$97,000	$367,478
Rendement total	$405,984	$413,161	$420,536	$428,112	$435,895	$478,062	$712,664

Appréciation de la propriété:

2.2%

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-1.86%

Taux de capitalisation

6.29%

Retour sur investissement

11.32%

274 Hemlock Rd Banner Elk, North Carolina, 28604-8828

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $1,914/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$60,868

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $303/nuit avec 55% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$1,794

Bénéfice

Revenus

$60,868

Charges d'exploitation

$35,746

Résultat d'exploitation

$25,122

Prêt & Taxes

$26,915

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,794

$96,280

Investissement en liquidités

Acompte

$79,800

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$7,980

Total

$96,280

Ratio DSCR

Faible

0.93

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

2.2%

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-1.86%

Taux de capitalisation

6.29%

Retour sur investissement

11.32%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$18,937

Impôt foncier déductible

$3,950

Votre déduction totale

$42,495

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $42,495 = $107,505

Impôts sur $107,505 (30%)

$32,251

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$32,251

Économies d'impôts estimées

$12,749

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