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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2729 Rue Masson, Montréal, QC, H1Y 1W6

2 ch • 1 sdb • 1 pers • CA$535,000

BNB

Calc

Revenus annuels

C$46,956

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-C$14,851

Taux de rendement

4.0%

Revenus annuels

C$46,956

AirDNA projette C$173/nuit avec 73% d'occupation (46,254€). Airbtics projette C$162/nuit avec 74% d'occupation (43,787€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, C$211 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
RevenusC$22,498C$40,162C$70,732C$84,253
Occupation60%76%90%93%
Nightly RateC$100C$142C$211C$242

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
2 floor modern condo Rosemont/ Private parking

No image available

C$30,549
C$89
87%
21.51C$83❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (174)
Appartement pour 4 avec terrasse et jardin

No image available

C$67,811
C$239
76%
211C$63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Upscale, fully equipped with A/C, 2B, Plateau

No image available

C$35,818
C$169
55%
211C$96❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Appartement lumineux Plateau MontRoyal CITQ#301398

No image available

C$95,490
C$290
90%
212C$86❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (109)
Appart. proche Jardin Botanique

No image available

C$64,098
C$222
75%
211C$138❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Spacious Boho Apartment in the plateau

No image available

C$61,977
C$182
93%
213C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Plateau : perfect for families

No image available

C$71,289
C$211
91%
21.52C$126❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Grand appartement deux chambres

No image available

C$67,851
C$192
96%
213C$53❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (63)
Charming Apt for 4 with AC

No image available

C$22,344
C$109
54%
2131C$59❌❌❌N / Y⭐️ 5 (18)
6-Person Apartment in the Heart of Mont-Royal

No image available

C$30,181
C$93
82%
212C$132❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (22)
Chic & charmant sur le plateau Mont-Royal

No image available

C$64,223
C$184
93%
2131C$106❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Spacious and Serene 2BR by Plateau & Downtown

No image available

C$31,074
C$115
71%
211C$95❌❌❌Y / Y⭐️ 3.6 (5)
Vieux Rosemont. À 2 pas de tout les commodités

No image available

C$21,493
C$92
64%
2131C$79❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Calm Downtown Oasis for 6 people & Solarium!

No image available

C$42,020
C$126
91%
212C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (29)
Tranquil Modern Retreat

No image available

C$42,062
C$141
76%
212C$159✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (44)
Authentic,Bright,Spacious, apt W/Balcony and A/C

No image available

C$44,050
C$206
57%
211C$96❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Spacious appartement-Plateau MontRoyal CITQ#294759

No image available

C$81,854
C$224
99%
212C$79❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (143)
Authentic 2BR apt w/ balcony & BBQ greatly located

No image available

C$38,694
C$102
98%
211C$90❌❌✅Y / N⭐️ 5 (36)
4 et demi au coeur de Rosemont(2lits)

No image available

C$11,566
C$54
58%
2132C$69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (33)
Grand appartement dans Rosemont avec cour / Big Apartment in Rosemont with backyard

No image available

C$69,491
C$206
91%
212C$53❌❌❌N / Y⭐️ 5 (72)
Maison de ville avec terrasse dans Rosemont

No image available

C$26,825
C$102
72%
2331C$128❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Bright & Comfy | Pet friendly | Desk + wifi | AC

No image available

C$38,306
C$143
73%
2132C$185❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
great appartement

No image available

C$18,932
C$126
41%
2131C$75❌❌✅Y / N⭐️ 4.6 (5)
Bel appartement, accueillant et bien situé

No image available

C$25,385
C$85
82%
2131C$132❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Roof terrace, in the heart of Plateau !

No image available

C$103,513
C$380
74%
2114C$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
The Downtown Heaven for 7 people!

No image available

C$30,413
C$99
84%
212C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (29)
Monthly Stays ♥️ of Montreal 💎| FREE Parking

No image available

C$52,564
C$271
53%
2131C$169❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Modern & Peaceful | Pet friendly | Desk | AC

No image available

C$40,929
C$149
75%
2132C$185❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Charming And Cozy 2 bedroom apartment

No image available

C$16,371
C$115
39%
2131C$95❌❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (15)
Charming artist home with garden (Plateau)

No image available

C$35,041
C$228
42%
2131C$212❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Serene City Escape for 6 with Cozy Solarium!

No image available

C$37,455
C$119
86%
212C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
NEW! Furnished sunny 1400 sqft 2-bedroom (Plateau)

No image available

C$21,127
C$95
61%
2132C$211❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Grand appartement 2 chambres Plateau Mont-Royal

No image available

C$51,507
C$172
79%
212C$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Beautiful garden on the Plateau

No image available

C$107,847
C$315
92%
214C$159❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (14)
Appartement japandi/minimasliste dans Rosemont

No image available

C$87,106
C$238
100%
21.56C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Deux chambres fermées dans un beau quartier.

No image available

C$18,698
C$77
66%
2131C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Cozy and spacious apartment in Old Rosemont

No image available

C$28,598
C$99
79%
2231C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
2 bd on the Plateau/Parc Baldwin/large balcony

No image available

C$65,268
C$211
84%
217C$159❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Bright & spacious 2 bed near Molson Park w/parking

No image available

C$18,009
C$95
52%
2132C$211❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)

Métriques de rendement

-11.24% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-CA$14,850-CA$29,701-CA$44,552-CA$59,403-CA$74,254-CA$148,509-CA$445,528
Appréciation des revenusCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Valeur nette immobilièreCA$428,000CA$428,000CA$428,000CA$428,000CA$428,000CA$428,000CA$428,000
AcompteCA$107,000CA$107,000CA$107,000CA$107,000CA$107,000CA$107,000CA$107,000
Appréciation du bienCA$16,050CA$32,581CA$49,608CA$67,147CA$85,211CA$183,995CA$763,585
Rendement totalCA$536,199CA$537,879CA$540,056CA$542,743CA$545,956CA$570,485CA$853,056

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-11.24%

Taux de capitalisation

3.96%

Retour sur investissement

4.88%

property-location

2729 Rue Masson Montréal, Québec, H1Y 1W6

2 ch • 1 sdb • 1 pers

-38

Score investisseur Airbnb

-CA$14,850

Profit annuel

4.0%

Taux de capitalisation

-11.2%

Rendement sur investissement

C$46,956

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette C$173/nuit avec 73% d'occupation (46,254.03€). Airbtics projette C$162/nuit avec 74% d'occupation (43,787€).

Top 73% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

CA$45,776

Revenu annuel moyen

74%

Taux d'occupation moyen

CA$162

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

C$10k

C$45k

C$75k

C$110k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-CA$14,851

Bénéfice

Revenus

C$46,956

Charges d'exploitation

C$25,717

Résultat d'exploitation

C$21,238

Prêt & Taxes

C$36,089

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-C$14,851

CA$132,011

Investissement en liquidités

Acompte

C$107,000

Rénovations & Ameublement

C$8,961

Frais de clôture

C$16,050

Total

C$132,011

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-11.24%

Taux de capitalisation

3.96%

Bénéfice (Cumulatif)

-C$14,851

C$428,000

C$8,961

C$16,050

C$0

Gain total

C$6,455