BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2716 Hylton Ave, Edinburg, TX 78539

4 ch • 3 sdb • 12 pers • $360,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$29,172

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$12,585

Taux de rendement

3.2%

Revenus annuels

$29,172

AirDNA projette $163/nuit avec 49% d'occupation (29,172€). Airbtics projette $188/nuit avec 57% d'occupation (39,139€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 43% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 49% de taux d'occupation, $163 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$30,090	$40,674	$55,767	$69,755
Occupation	49%	60%	64%	72%
Nightly Rate	$159	$177	$227	$252

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
The Datejust - Peaceful Home, 1 Min to Expressway!	$23,444	$127	46%	4	2	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Casa Bay McAllen	$51,749	$227	60%	4	4	4	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
AdE	$24,824	$149	42%	4	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Huge backyard \| 4 bedroom \| Near Shopping centers	$41,065	$170	66%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Casa Magnolia	$67,319	$226	77%	4	2	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Home away from home	$37,597	$175	55%	4	2	1	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Cute & cozy home in McAllen	$19,745	$83	65%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Mi Casita- Cheerful 4 bedroom home with pool.	$63,273	$266	62%	4	3	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
McAllen Home with Pool & Hot Tub	$87,479	$289	80%	4	3	3	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
North McAllen/DHR Sleeps 14 Pool	$43,497	$177	64%	4	3	2	$105	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Charming 4 BR House w/TV Room	$25,230	$106	60%	4	3	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
The Q Residence	$36,077	$204	47%	4	3	2	$135	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Relaxing home w library AND pool!	$51,261	$232	55%	4	3	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
Lovely Paradise in The Heart of Mcallen	$44,933	$228	51%	4	3	3	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Casa Moderna y Acogedora	$18,557	$169	30%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)

Métriques de rendement

-13.45% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$12,584	-$25,169	-$37,754	-$50,339	-$62,923	-$125,847	-$377,543
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$288,000	$288,000	$288,000	$288,000	$288,000	$288,000	$288,000
Acompte	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000
Appréciation du bien	$10,800	$21,924	$33,381	$45,183	$57,338	$123,809	$513,814
Rendement total	$358,215	$356,754	$355,627	$354,844	$354,414	$357,961	$496,270

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-13.45%

Taux de capitalisation

3.24%

Retour sur investissement

1.87%

2716 Hylton Ave Edinburg, TX, 78539

4 ch • 3 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $1,727/mois

Ce bien est à vendre !

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-50

Score investisseur Airbnb

-$12,584

Profit annuel

3.2%

Taux de capitalisation

-13.5%

Rendement sur investissement

$29,172

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 43% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $163/nuit avec 49% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $188/nuit avec 57% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 74% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 68% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$42,403

Revenu annuel moyen

57%

Taux d'occupation moyen

$188

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$40k

$65k

$90k

Inscrivez-vous pour voir les données des 15 comparables

-$12,585

Bénéfice

Revenus

$29,172

Charges d'exploitation

$17,472

Résultat d'exploitation

$11,700

Prêt & Taxes

$24,284

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$12,585

$93,550

Investissement en liquidités

Acompte

$72,000

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$10,800

Total

$93,550

Ratio DSCR

Faible

0.48

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-13.45%

Taux de capitalisation

3.24%

Retour sur investissement

1.87%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$17,086

Impôt foncier déductible

$3,564

Votre déduction totale

$49,733

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $49,733 = $100,267

Impôts sur $100,267 (30%)

$30,080

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$30,080

Économies d'impôts estimées

$14,920

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -