BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 27030 Estuary Dr #203, Galveston, TX 77554, USA

3 ch • 2 sdb • 8 pers • $385,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$74,729

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,933

Taux de rendement

8.7%

Revenus annuels

$74,729

AirDNA projette $119/nuit avec 70% d'occupation (30,424€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $341 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

6.82% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$7,932	$15,865	$23,797	$31,730	$39,662	$79,325	$237,975
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$4,183	$8,586	$13,218	$18,092	$23,220	$53,169	$288,749
Acompte	$96,250	$96,250	$96,250	$96,250	$96,250	$96,250	$96,250
Appréciation du bien	$11,550	$23,446	$35,699	$48,320	$61,320	$132,407	$549,496
Rendement total	$119,916	$144,147	$168,965	$194,393	$220,453	$361,152	$1,172,471

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

6.82%

Taux de capitalisation

8.73%

Retour sur investissement

20.34%

27030 Estuary Dr Galveston, Texas, 77554

3 ch • 2 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $1,847/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$74,729

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$7,933

Bénéfice

Revenue

$74,729

Charges d'exploitation

$41,092

Résultat d'exploitation

$33,637

Prêt & Taxes

$25,705

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,933

$116,300

Investissement en liquidités

Acompte

$96,250

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$11,550

Total

$116,300

Ratio DSCR

Fort

1.31

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

6.82%

Taux de capitalisation

8.73%

Retour sur investissement

20.34%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$14,531

Impôt foncier déductible

$6,892

Votre déduction totale

$30,987

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $30,987 = $119,013

Impôts sur $119,013 (30%)

$35,704

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$35,704

Économies d'impôts estimées

$9,296

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com