$40,498
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $149 par nuit avec 59% d'occupation, le plaçant dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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40
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$33,595
Revenu annuel moyen
59%
Taux d'occupation moyen
$149
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$40k
$65k
$95k
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$3,994
Bénéfice
Revenue
$40,498
Charges d'exploitation
$18,945
Résultat d'exploitation
$21,553
Prêt & Taxes
$17,559
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$3,994
$68,369
Investissement en liquidités
Acompte
$52,060
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$7,809
Total
$68,369
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
5.84%
Taux de capitalisation
8.28%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$12,354
Impôt foncier déductible
$2,577
Votre déduction totale
$22,966
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $22,966 = $127,034
Impôts sur $127,034 (30%)
$38,110
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$38,110
Économies d'impôts estimées
$6,890
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
6,273 sqft
Année de construction:
1948
Taille:
1,960 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
2
Chauffage:
Floor/Wall
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 802 Gulf | 3 | 2 | 1,392 | - | 6,273 | 1948 | $0 | - |
| 1315 Burnet St | 3 | 2 | 1,484 | - | 4,748 | 2020 | $0 | - |
| 1513 Gibbs | 3 | 1 | 888 | - | 6,273 | 1966 | $0 | 248 |
| 2118 Burnet St | 3 | 1 | 732 | - | 6,273 | 1952 | $0 | 697 |
| 446 Belmont | 3 | 1 | 0 | - | 6,621 | 1940 | $0 | - |
| 1102 Onslow | 3 | 2 | 1,203 | - | 7,492 | 1954 | $0 | - |
| 1042 Poinsettia | 3 | 1 | 1,104 | - | 7,710 | 1949 | $0 | - |
| 1807 Burnet St | 3 | 1 | 1,056 | - | 6,142 | 1930 | $0 | - |
| 811 S Mel Waiters Way | 4 | 2 | 1,400 | - | 6,011 | 1997 | $0 | - |
| 1225 Burnet St | 4 | 2 | 1,218 | - | 4,443 | 1948 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 6,273 sqft
- Surface habitable: 1,960 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Floor/wall
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 06452-031-0010
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $184,200
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $84,200
- Valeur évaluée du terrain: $84,200
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $100,000
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 04/26/24 | $0 | 0% | Sph Property Investments Llc |
| 05/19/23 | $0 | 0% | Jennifer Rose Carlson, Micah John Lowerison |
| 10/14/22 | $0 | 0% | Meuth Group Llc |
Propriété
- Nom: Sph Property Investments Llc
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 939 W Craig Pl, San Antonio, TX 78202
- Années de propriété: 4
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- Collège: Wheatley Middle School0
- Lycée: Fox Technical High School with 8/10 étoiles