27005 Big Horn Mountain Way Yorba Linda, California, 92887-4211
5 ch • 3.5 sdb • 8 pers
Est. $10,151/mois
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$2,116,300
Zestimate
$61,380
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $325/nuit avec 60% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $408/nuit avec 64% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
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$93,371
Revenu annuel moyen
64%
Taux d'occupation moyen
$408
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$75k
$120k
$170k
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-$103,038
Bénéfice
Revenus
$61,380
Charges d'exploitation
$21,659
Résultat d'exploitation
$39,721
Prêt & Taxes
$142,759
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$103,038
$499,624
Investissement en liquidités
Acompte
$423,260
Rénovations & Ameublement
$12,875
Frais de clôture
$63,489
Total
$499,624
Ratio DSCR
Faible
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-20.62%
Taux de capitalisation
1.87%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$100,442
Impôt foncier déductible
$20,951
Votre déduction totale
$314,473
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $314,473 = -$164,473
Impôts sur -$164,473 (30%)
-$49,342
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$49,342
Économies d'impôts estimées
$94,342
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
18,645 sqft
Année de construction:
1992
Taille:
3,918 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
4
Chauffage:
NONE
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5550 Camino De Bryant | 4 | 4 | 3,262 | - | 40,016 | 1992 | $2,250,000 | 49 |
| 5565 Camino De Bryant | 5 | 4 | 3,750 | - | 42,320 | 1992 | $2,300,000 | 42 |
| 5435 Bluegrass Ln | 4 | 3 | 2,506 | - | 19,800 | 1990 | $1,525,000 | 26 |
| 5545 Leafy Meadow Ln | 4 | 3 | 2,764 | - | 18,000 | 1990 | $1,680,000 | 56 |
| 5325 Los Monteros | 4 | 4 | 3,134 | - | 12,000 | 1990 | $1,680,000 | 74 |
| 28195 Meadow Land Dr | 4 | 3 | 2,764 | - | 25,000 | 1990 | $1,750,000 | 47 |
| 5510 Camino De Bryant | 4 | 4 | 3,262 | - | 20,000 | 1992 | $2,100,000 | - |
| 5480 Bayberry Way | 4 | 4 | 3,167 | - | 12,000 | 1989 | $1,890,000 | 13 |
| 24605 Los Adornos | 4 | 3 | 2,819 | - | 11,600 | 1990 | $1,600,000 | 12 |
| 5625 Delacroix Way | 4 | 3 | 2,644 | - | 5,830 | 1990 | $1,650,000 | 18 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 0
- Taille du terrain: 18,645 sqft
- Surface habitable: 3,918 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: None
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 329-091-11
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $873,447
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: $261,871
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 01/24/21 | $0 | 0% | Hoanglong Nguyen, Jenny Nguyen |
| 05/25/17 | $800,000 | 75% | Hoanglong Nguyen |
| 12/09/06 | $0 | 0% | Nguyen L T & H K Family Trust |
| Invalid Date | $451,500 | 88% | Long T Nguyen, Long Hoa K Nguyen |
Propriété
- Nom: Hoanglong Nguyen
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 4750 Glenalbyn Dr, Los Angeles, Ca 90065
- Années de propriété: 375
- Valeur nette du bien: $796,000
- Solde hypothécaire restant: $550,000
- Montant financé: 88%
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- Lycée: Yorba Linda High School with 10/10 étoiles