$55,316
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 52% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $233/nuit avec 65% d'occupation.
Top 31% des comparables
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Saisonnalité
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Comparables Airbnb
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$55,827
Revenu annuel moyen
65%
Taux d'occupation moyen
$233
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$50k
$80k
$115k
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-$21,746
Bénéfice
Revenus
$55,316
Charges d'exploitation
$20,871
Résultat d'exploitation
$34,445
Prêt & Taxes
$56,192
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$21,746
$200,090
Investissement en liquidités
Acompte
$166,600
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$24,990
Total
$200,090
Ratio DSCR
Faible
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-10.86%
Taux de capitalisation
4.13%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$39,535
Impôt foncier déductible
$8,247
Votre déduction totale
$105,443
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $105,443 = $44,557
Impôts sur $44,557 (30%)
$13,367
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$13,367
Économies d'impôts estimées
$31,633
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