BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2700 Shimmons Rd 135, Auburn Hills, MI 48326

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $65,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$39,096

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$15,949

Taux de rendement

31.3%

Revenus annuels

$39,096

AirDNA projette $223/nuit avec 48% d'occupation (39,095€). Airbtics projette $262/nuit avec 59% d'occupation (56,459€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 48% de taux d'occupation, $223 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$30,583	$45,342	$65,105	$163,787
Occupation	52%	64%	70%	73%
Nightly Rate	$148	$181	$241	$599

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Corp/Family Townhome DT Auburn Hills	$49,951	$185	68%	3	3	1	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Cozy Downtown Rochester Cottage	$39,492	$158	64%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (244)
Cozy Auburn Hills Bungalow near Oakland University	$24,580	$146	46%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Shiny and comfortable Oakland House/ 3 car drivewa	$24,420	$134	43%	3	1	2	$160	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (140)
Aesthetic ranch style home with modern furnishings	$77,837	$287	71%	3	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Luxurious Bloomfield Hills Oasis w/ Pool & Spa!	$152,212	$538	75%	3	3	3	$207	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Liz's Lakefront Home	$134,996	$687	53%	3	3	4	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
In the Mix!	$34,451	$136	65%	3	1	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (3)
Cheerful three bedroom ranch home in Rochester.	$39,239	$151	71%	3	1	6	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Spacious Family Rental Near Great Lakes Crossing	$48,935	$181	70%	3	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (145)
Cozy Farmhouse With Large Fenced-in Yard	$37,562	$172	55%	3	2	5	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Lake Life - Peaceful and Quiet	$64,163	$196	85%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
inviting, cozy home with many area amenities	$34,719	$186	51%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (163)
AutoManiac spot in the heart of Pontiac/3 beds 2 b	$30,966	$133	58%	3	2	2	$160	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (106)

Métriques de rendement

68.01% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$15,948	$31,897	$47,845	$63,794	$79,742	$159,485	$478,457
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$52,000	$52,000	$52,000	$52,000	$52,000	$52,000	$52,000
Acompte	$13,000	$13,000	$13,000	$13,000	$13,000	$13,000	$13,000
Appréciation du bien	$1,950	$3,958	$6,027	$8,158	$10,352	$22,354	$92,772
Rendement total	$82,898	$100,855	$118,872	$136,952	$155,095	$246,840	$636,229

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

68.01%

Taux de capitalisation

31.28%

Retour sur investissement

79.04%

2700 Shimmons Rd 135 Auburn Hills, MI, 48326

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $312/mois

Ce bien est à vendre !

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421

Score investisseur Airbnb

$15,948

Profit annuel

31.3%

Taux de capitalisation

68.0%

Rendement sur investissement

$39,096

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $223/nuit avec 48% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $262/nuit avec 59% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 81% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 28% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$56,208

Revenu annuel moyen

59%

Taux d'occupation moyen

$262

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$65k

$110k

$155k

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$15,949

Bénéfice

Revenus

$39,096

Charges d'exploitation

$18,762

Résultat d'exploitation

$20,333

Prêt & Taxes

$4,385

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$15,949

$23,450

Investissement en liquidités

Acompte

$13,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$1,950

Total

$23,450

Ratio DSCR

Fort

4.64

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

68.01%

Taux de capitalisation

31.28%

Retour sur investissement

79.04%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$3,085

Impôt foncier déductible

$643

Votre déduction totale

-$8,336

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$8,336 = $158,336

Impôts sur $158,336 (30%)

$47,501

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$47,501

Économies d'impôts estimées

-$2,501

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

OTHER

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: OTHER

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -