270 Beach Bike Way Panama City Beach, Florida, 32413
4 ch • 3 sdb • 10 pers
Est. $5,276/mois

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Score investisseur Airbnb
$4,737
Profit annuel
8.6%
Taux de capitalisation
39.9%
Rendement sur investissement
$123,862
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $487/nuit avec 57% d'occupation (101,388.08€). Airbtics projette $445/nuit avec 62% d'occupation (100,770€).
Top 26% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$102,638
Revenu annuel moyen
62%
Taux d'occupation moyen
$445
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$50k
$105k
$165k
$225k
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$83,190
Bénéfice
Revenus
$123,862
Charges d'exploitation
$29,782
Résultat d'exploitation
$94,080
Prêt & Taxes
$10,890
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$83,190
$175,750
Investissement en liquidités
Acompte
$165,000
Rénovations & Ameublement
$10,750
Total
$175,750
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
39.85%
Taux de capitalisation
8.55%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$69,534
Impôt foncier déductible
$10,890
Votre déduction totale
$234,390
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $234,390 = -$84,390
Impôts sur -$84,390 (30%)
-$25,317
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$25,317
Économies d'impôts estimées
$70,317
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