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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 270 Beach Bike Way, Panama City Beach, FL

4 ch • 3 sdb • 10 pers • $1,100,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$123,862

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$83,190

Taux de rendement

8.6%

Revenus annuels

$123,862

AirDNA projette $487/nuit avec 57% d'occupation (101,388€). Airbtics projette $445/nuit avec 62% d'occupation (100,770€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 72% de taux d'occupation, $471 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$71,402$95,120$127,372$205,926
Occupation54%62%72%76%
Nightly Rate$352$408$471$723

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
30A Beach House ༄The Snazzy Crab༄ Pet Friendly!

No image available

$74,432
$355
55%
43.51$594✅❌✅Y / Y⭐️ 3.5 (5)
30A Emerald Waters by AvantStay | Pool + Bikes

No image available

$78,615
$466
45%
441$465✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Toes in the Water

No image available

$226,297
$1,041
59%
44.51$500✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Barefoot Haven

No image available

$99,234
$437
60%
431$652❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
The Crown Jewel of Seacrest Beach

No image available

$123,256
$451
73%
44.51$550✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (39)
All Decked Out

No image available

$200,553
$721
76%
441$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
After Dune Escape 30A - Deeded Beach w/Beach Gear

No image available

$77,811
$251
81%
43.51$340✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Here Comes the Sun-Rosemary/Alys Deeded Beach

No image available

$107,202
$358
80%
43.51$340✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
Floridays on 30A

No image available

$72,905
$354
54%
461$588✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
The Loopy Crab - Private Pool - Bikes

No image available

$164,173
$801
56%
432$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Designer Finishes, Arcade Room, Sleeps 14 & Next t

No image available

$96,426
$407
63%
441$516✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (3)
Walk or Bike to Everything! Pool, Beach, and Tram!

No image available

$95,654
$343
75%
443$375✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Seacrest Beach Home: Fabulous Outdoor Living Space

No image available

$94,249
$395
62%
43.52$415✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Family Ties ~ Seacrest 30a

No image available

$63,270
$220
63%
43.51$462✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Casa Migos | Near the Beach + Great Pool Area!

No image available

$111,976
$521
57%
43.54$360✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
700yds 2 Beach~3rd Fl Sundeck~30A~The Eagles Nest

No image available

$62,803
$220
76%
44.52$527✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Hidden Tides | Private Pool | Beach Getaways

No image available

$179,106
$743
65%
43.51$537✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Seas The Day

No image available

$125,655
$452
72%
441$599✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Luxury Condo At Seacrest Beach on 30A - Overlooks

No image available

$76,759
$303
67%
43.53$375✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Hot Tub-Screen Porch Area-Steps to Lagoon Pool

No image available

$80,824
$433
51%
441$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (6)
30A Beach House - Turquoise Tides at Treetops

No image available

$50,179
$340
36%
44.51$985✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (3)
Seacrest Beach Home with Relaxing Screened Porch

No image available

$68,159
$262
69%
432$365✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
880yds 2 Beach~Bikes~30A~Dock Holiday

No image available

$98,177
$426
60%
432$472✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Beachy Chic Home in Seacrest! 2 Minutes to Pool!

No image available

$109,962
$448
65%
441$516✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
30A Sugar Sands - AvantStay | Seacrest Beach, Pool

No image available

$106,486
$512
55%
43.51$525✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
30A Beach House - Summerwind at TreeTop - Pets ok!

No image available

$75,244
$359
55%
44.51$911✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (7)
Luxe, White 4BR Home in heart of Seacrest in 30A!

No image available

$108,058
$431
66%
44.53$450✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (84)
Luxury 4BR Beach Home ~ Tuck's Place, Seacrest 30A

No image available

$99,455
$396
67%
441$355✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Lazy Days, 7 Min walk to Seacrest Beach Access

No image available

$136,315
$703
52%
441$575✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (23)
⭐️ New Luxury 4BR heart of Seacrest Rosemary Alys

No image available

$174,139
$616
76%
443$499✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (142)
Coastal Cabana -Private Beach, Home away from home

No image available

$171,530
$426
100%
43.53$450✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Heron Now | 2 King Suites | Seacrest Deeded Beach

No image available

$74,196
$257
76%
441$450✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Beach Home in Seacrest Beach!Lagoon Pool/Sleeps 14

No image available

$75,233
$489
41%
43.53$385✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Newly Redesigned, Steps to Lagoon Pool and Beach

No image available

$78,031
$410
52%
43.51$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
NEW SEACREST BEACH HOME! - 28 Beach Bike Way by Ro

No image available

$90,885
$776
32%
44.51$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Sugar Sand Retreat- Beautiful Brand New Home!

No image available

$51,112
$221
62%
44.51$400✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (8)
Luxurious Home ~ Community Pool ~ Swing Bed on the

No image available

$73,666
$370
53%
401$519✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Luxury New Home! Five Bikes, HUGE Resort Pool - C

No image available

$79,466
$362
59%
442$355✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Pet-Friendly Retreat in Seacrest with Park Views!

No image available

$119,425
$384
84%
43.53$375✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
30A Beach House - Summer Lovin in Seacrest Beach

No image available

$54,611
$347
43%
43.51$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)

Métriques de rendement

39.85% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$83,189$166,379$249,568$332,758$415,947$831,895$2,495,686
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$934,999$934,999$934,999$934,999$934,999$934,999$934,999
Acompte$165,000$165,000$165,000$165,000$165,000$165,000$165,000
Appréciation du bien$33,000$66,990$101,999$138,059$175,201$378,308$1,569,988
Rendement total$1,216,189$1,333,369$1,451,568$1,570,817$1,691,149$2,310,203$5,165,675

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

39.85%

Taux de capitalisation

8.55%

Retour sur investissement

59.78%

property-location

270 Beach Bike Way Panama City Beach, Florida, 32413

4 ch • 3 sdb • 10 pers

Est. $5,276/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

133

Score investisseur Airbnb

$4,737

Profit annuel

8.6%

Taux de capitalisation

39.9%

Rendement sur investissement

$123,862

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $487/nuit avec 57% d'occupation (101,388.08€). Airbtics projette $445/nuit avec 62% d'occupation (100,770€).

Top 26% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$102,638

Revenu annuel moyen

62%

Taux d'occupation moyen

$445

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$50k

$105k

$165k

$225k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$83,190

Bénéfice

Revenus

$123,862

Charges d'exploitation

$29,782

Résultat d'exploitation

$94,080

Prêt & Taxes

$10,890

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$83,190

$175,750

Investissement en liquidités

Acompte

$165,000

Rénovations & Ameublement

$10,750

Total

$175,750

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

39.85%

Taux de capitalisation

8.55%

Bénéfice (Cumulatif)

$83,190

$935,000

$10,750

$33,000

$0

Gain total

$124,809

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$69,534

Impôt foncier déductible

$10,890

Votre déduction totale

$234,390

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $234,390 = -$84,390


Impôts sur -$84,390 (30%)

-$25,317

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$25,317


Économies d'impôts estimées

$70,317

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com