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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 27 Zur Alten Fähre, Siegburg, NRW, 53721

1 ch • 1 sdb • 4 pers • $110,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$22,243

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$3,274

Taux de rendement

8.3%

Revenus annuels

$22,243

AirDNA projette $97/nuit avec 71% d'occupation (25,154€). Airbtics projette $87/nuit avec 70% d'occupation (22,243€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 70% de taux d'occupation, $87 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$14,128$23,963$30,506$42,518
Occupation57%73%82%93%
Nightly Rate$66$88$99$121

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Terrassenwohnung in Siegburg, 30min zur Messe Köln

No image available

$26,078
$82
85%
113$43❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
Kleines Apartment in Siegburg-Kaldauen

No image available

$20,844
$57
98%
111$9❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
Big, private & cozy apartment! Great Location

No image available

$20,438
$69
79%
112$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
CHILLINGHOUSE # 7, 3 Min. vom ICE, NETFLIX, Garten

No image available

$25,869
$93
76%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (74)
CHILLINGHOUSE # 6, 3 Min. vom ICE, NETFLIX, Garten

No image available

$24,580
$92
73%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (367)
CHILLINGHOUSE # 5, 3 Min. vom ICE, NETFLIX, Garten

No image available

$24,507
$93
72%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (253)
CHILLINGHOUSE # 2, 3 Min. vom ICE, NETFLIX; Balkon

No image available

$25,869
$93
76%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (127)
Liverpool · CHILLINGHOUSE # 8, ICE 3 Min. NETFLIX

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$28,621
$92
85%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
Liebevoll eingerichtete Wohnung in Hennef

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$15,940
$65
67%
11.51$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (90)
Marys Gäste-Apartment Hennef Zentrum-eigenerZugang

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$17,393
$66
72%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (258)
Charmante Altbauwohnung Nähe Siegburg/Bonn ICE Bhf

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$15,871
$57
74%
112$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Schöne 2 Zimmer Wohnung

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$19,908
$54
98%
112$38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
CHILLINGHOUSE # 4, 3 Min. vom ICE, NETFLIX, Garten

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$19,677
$112
48%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (138)
Family & Business: Central, 24h check-in, XXL TV

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$36,465
$117
82%
111$64❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Gemütliches renoviertes Apartment mit Klimaanlage

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$23,314
$70
91%
113$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (345)
CHILLINGHOUSE # 3, 3 Min. vom ICE, NETFLIX, Garten

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$26,549
$93
78%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (198)
Apartment mit Sonnenbalkon in Sankt Augustin

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$21,069
$70
80%
113$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Siegburg: Modern 41sqm apartment with parking

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$15,526
$50
82%
114$48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (178)
Bright and Cozy

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$10,278
$54
52%
111$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
bonquartier | SU-City | Terrace | ICE | Airport

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$30,453
$102
74%
112$129❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
CHILLINGHOUSE # 9, 3 Min. vom ICE, NETFLIX, Garten

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$22,223
$132
46%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
City Apartments Siegburg Studio # 1,

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$12,253
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111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Apartment Siegburg near City Centre

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$13,447
$51
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113$22❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (158)
Nähe MESSE Köln/Bonn Flughafen: Ruhige 2-Zi-Whg

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$30,291
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46%
113$151❌❌✅Y / N⭐️ 0 (1)
Schicke Wohnung Siegburg-MItte

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$23,204
$90
67%
115$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Gemütliche Wohnung in Stadtvilla

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$23,049
$72
84%
113$59❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
CHILLINGHOUSE # 1, 3 Min. vom ICE, NETFLIX, Balkon

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$21,740
$110
54%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
Gästeappartement mit Komfort in Hennef (Sieg)

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$24,522
$67
100%
112$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (125)
4711 Suite

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$32,061
$120
73%
111$0❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (4)
Schöne Ferienwohnung 70 qm

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$18,889
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77%
111$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Studio 7 mit Küche, Garage, Netflix, Citylage

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$21,505
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111$16❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Modernes Apartment mit Terrasse

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$27,667
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112$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (120)
Luxus Appartement in zentrale Lage von Siegburg

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$23,710
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113$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Super Anbindung CGN Airport / Messe / Troisdorf

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$15,320
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Jugendstil Appartement mit Terrasse und Balkon

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$34,795
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11.53$86❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Exklusive Altbauwohnung in zentrale Lage Siegburg

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$34,393
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55%
11.53$86❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Gemütliches Apartment mitten in Siegburg

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$14,752
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Schicke Wohnung in der nahe von Bonn

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$18,256
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Schönes Apartment in Siegburg am ICE-Bahnhof

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$19,726
$71
75%
113$43❌❌❌N / N⭐️ 5 (36)

Métriques de rendement

11.49% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$3,274$6,548$9,822$13,096$16,370$32,740$98,222
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$87,999$87,999$87,999$87,999$87,999$87,999$87,999
Acompte$22,000$22,000$22,000$22,000$22,000$22,000$22,000
Appréciation du bien$3,300$6,699$10,199$13,805$17,520$37,830$156,998
Rendement total$116,574$123,247$130,022$136,902$143,890$180,571$365,221

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

11.49%

Taux de capitalisation

8.3%

Retour sur investissement

28.51%

property-location

27 Zur Alten Fähre Siegburg, Nordrhein-Westfalen, 53721

1 ch • 1 sdb • 4 pers

72

Score investisseur Airbnb

$3,274

Profit annuel

8.3%

Taux de capitalisation

11.5%

Rendement sur investissement

$22,243

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $97/nuit avec 71% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $87/nuit avec 70% d'occupation.

Top 61% des comparables

Top 51% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$22,232

Revenu annuel moyen

70%

Taux d'occupation moyen

$87

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$15k

$25k

$35k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$3,274

Bénéfice

Revenus

$22,243

Charges d'exploitation

$13,103

Résultat d'exploitation

$9,141

Prêt & Taxes

$5,867

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$3,274

$28,488

Investissement en liquidités

Acompte

$22,000

Rénovations & Ameublement

$3,188

Frais de clôture

$3,300

Total

$28,488

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

11.49%

Taux de capitalisation

8.3%

Bénéfice (Cumulatif)

$3,274

$88,000

$3,188

$3,300

$0

Gain total

$8,124

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