BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 27 Shamrock Circle, Snowshoe, WV

2 ch • 2.5 sdb • 8 pers • $240,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$50,952

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$28,543

Taux de rendement

12.2%

Revenus annuels

$50,952

AirDNA projette $369/nuit avec 32% d'occupation (43,128€). Airbtics projette $255/nuit avec 48% d'occupation (44,705€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 45% de taux d'occupation, $310 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$24,884	$49,905	$64,735	$96,495
Occupation	43%	49%	55%	62%
Nightly Rate	$152	$271	$313	$415

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
If The Shoe Fits	$40,678	$159	61%	2	3	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Goody Two Shoe Ski Resort Getaway	$46,528	$172	67%	2	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Powderidge #14: 2 BR, 2.5 Bath: Slope Side	$42,078	$289	38%	2	3	1	$247	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Powderidge 2 - Slope Side, Spacious Deck	$58,654	$294	53%	2	2	1	$247	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
2 Br: Shamrock 17	$51,354	$310	45%	2	3	1	$247	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Ski in/Ski out Mountain Retreat!	$38,767	$329	32%	2	3	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Powderidge 64-Slope Side, Great Rental Condo	$41,468	$279	39%	2	3	1	$247	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Camp Four 23:Pet Friendly, Slope side	$61,063	$321	51%	2	3	1	$287	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Powderidge 1- Hideaway Slope Side	$54,062	$288	49%	2	1	1	$201	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)

Métriques de rendement

25.32% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$28,543	$57,086	$85,629	$114,172	$142,715	$285,430	$856,290
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$179,999	$179,999	$179,999	$179,999	$179,999	$179,999	$179,999
Acompte	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Appréciation du bien	$7,200	$14,616	$22,254	$30,122	$38,225	$82,539	$342,542
Rendement total	$275,743	$311,702	$347,883	$384,294	$420,940	$607,970	$1,438,833

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

25.32%

Taux de capitalisation

12.23%

Retour sur investissement

33.26%

27 Shamrock Circle Snowshoe, West Virginia, 24934

2 ch • 2.5 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $1,151/mois

137

Score investisseur Airbnb

$13,808

Profit annuel

12.2%

Taux de capitalisation

25.3%

Rendement sur investissement

$50,952

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $369/nuit avec 32% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $255/nuit avec 48% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 71% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 28% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$48,294

Revenu annuel moyen

48%

Taux d'occupation moyen

$271

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$45k

$80k

$115k

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$28,543

Bénéfice

Revenus

$50,952

Charges d'exploitation

$21,593

Résultat d'exploitation

$29,359

Prêt & Taxes

$816

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$28,543

$105,500

Investissement en liquidités

Acompte

$60,000

Rénovations & Ameublement

$45,500

Total

$105,500

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

25.32%

Taux de capitalisation

12.23%

Retour sur investissement

33.26%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$12,935

Impôt foncier déductible

$816

Votre déduction totale

$16,870

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $16,870 = $133,130

Impôts sur $133,130 (30%)

$39,939

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$39,939

Économies d'impôts estimées

$5,061

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