267 Thompson Rd Conway, New Hampshire, 03860-5418
3 ch • 2 sdb • 10 pers
Est. $1,871/mois
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$432,700
Zestimate
$71,913
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $315 par nuit avec 44% d'occupation, le plaçant dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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$56,632
Revenu annuel moyen
44%
Taux d'occupation moyen
$315
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$45k
$70k
$100k
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$18,087
Bénéfice
Revenue
$71,913
Charges d'exploitation
$23,029
Résultat d'exploitation
$48,884
Prêt & Taxes
$30,798
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$18,087
$35,800
Investissement en liquidités
Acompte
$15,600
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$11,700
Total
$35,800
Ratio DSCR
Fort
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
50.52%
Taux de capitalisation
12.53%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
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Intérêts hypothécaires déductibles
$22,212
Impôt foncier déductible
$3,861
Votre déduction totale
$6,947
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $6,947 = $143,053
Impôts sur $143,053 (30%)
$42,916
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$42,916
Économies d'impôts estimées
$2,084
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
22,216 sqft
Année de construction:
1980
Taille:
1,536 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
HOT WATER
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 Ridge Cir | 3 | 2 | 1,064 | - | 18,731 | 2015 | $615,000 | - |
| 153 Sunset Hill Rd | 3 | 3 | 2,041 | - | 34,412 | 1980 | $532,533 | 82 |
| 102 Depot Rd | 4 | 2 | 2,284 | - | 9,583 | 1940 | $459,000 | - |
| 17 Skimobile Rd | 1 | 1 | 864 | - | 13,068 | 1940 | $365,000 | - |
| 42 Thompson Rd | 2 | 1 | 880 | - | 31,363 | 1969 | $339,933 | - |
| 211 Sunset Hill Rd | 3 | 2 | 1,008 | - | 23,958 | 1982 | $440,000 | - |
| 95 Mechanic St | 1 | 2 | 922 | - | 6,098 | 2019 | $430,000 | 29 |
| 238 Grove St | 2 | 2 | 1,136 | - | 34,412 | 1974 | $0 | - |
| 203 Kearsarge Rd | 2 | 2 | 944 | - | 7,405 | 1930 | $410,000 | 52 |
| 54 Cranmore Rd | 3 | 2 | 846 | - | 19,166 | 1960 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 22,216 sqft
- Surface habitable: 1,536 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Hot water
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: RA
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: CNWY M:219 B:300
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $363,000
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: $191,600
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $429,052
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 01/24/23 | $390,000 | 98% | Gavin J Doherty, Jeffrey M Doherty |
| 12/01/14 | $135,000 | 0% | Michael D Simoni |
| Invalid Date | $102,000 | 80% | David Bondareff |
Propriété
- Nom: Gavin J Doherty
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 267 Thompson Rd, North Conway, Nh 03860
- Années de propriété: 16
- Valeur nette du bien: $279,045
- Solde hypothécaire restant: $137,755
- Montant financé: 80%
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No