2669 Sulpher Spring Way Sevierville, Tennessee, 37862
3 ch • 5 sdb • 9 pers
Est. $5,778/mois
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$1,204,600
Zestimate
Score investisseur Airbnb
-$22,027
Profit annuel
4.9%
Taux de capitalisation
-7.7%
Rendement sur investissement
$83,805
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $610/nuit avec 63% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $353/nuit avec 65% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$87,820
Revenu annuel moyen
65%
Taux d'occupation moyen
$353
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$40k
$100k
$160k
$220k
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-$22,028
Bénéfice
Revenus
$83,805
Charges d'exploitation
$24,575
Résultat d'exploitation
$59,231
Prêt & Taxes
$81,259
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$22,028
$286,308
Investissement en liquidités
Acompte
$240,920
Rénovations & Ameublement
$9,250
Frais de clôture
$36,138
Total
$286,308
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-7.69%
Taux de capitalisation
4.91%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$57,172
Impôt foncier déductible
$11,926
Votre déduction totale
$142,642
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $142,642 = $7,358
Impôts sur $7,358 (30%)
$2,207
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$2,207
Économies d'impôts estimées
$42,793
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.62 sqft
Année de construction:
2023
Taille:
3,645 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 3
- Taille du terrain: 0.62 sqft
- Surface habitable: 3,645 sqft
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: Yes
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Gravel
- Équipements: Dishwasher, Dryer, Electric Range, Electric Water Heater, Microwave, Refrigerator, Washer, Water Softener Rented
- Prix au mètre carré: $330
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 103 01724 000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $778,300
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $1,204,600
Écoles