2667 Aspen Springs Dr Park City, UT, 84060
6 ch • 3 sdb • 18 pers
Est. $23,502/mois

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Score investisseur Airbnb
-$39,929
Profit annuel
5.9%
Taux de capitalisation
-3.5%
Rendement sur investissement
$349,758
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $2,394/nuit avec 40% d'occupation (349,757.65€). Airbtics projette $2,199/nuit avec 64% d'occupation (514,029€).
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Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$492,482
Revenu annuel moyen
64%
Taux d'occupation moyen
$2,199
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$200k
$540k
$880k
$1k
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-$39,929
Bénéfice
Revenus
$349,758
Charges d'exploitation
$59,148
Résultat d'exploitation
$290,609
Prêt & Taxes
$330,539
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$39,929
$1,141,750
Investissement en liquidités
Acompte
$980,000
Rénovations & Ameublement
$14,750
Frais de clôture
$147,000
Total
$1,141,750
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-3.49%
Taux de capitalisation
5.93%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$232,559
Impôt foncier déductible
$48,510
Votre déduction totale
$1,178,926
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $1,178,926 = -$1,028,926
Impôts sur -$1,028,926 (30%)
-$308,678
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$308,678
Économies d'impôts estimées
$353,678
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
58,370 sqft
Année de construction:
1997
Taille:
6,319 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
4
Chauffage:
NONE
Biens vendus comparables
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2586 Aspen Springs Dr | - | 4 | 6,304 | - | 28,750 | 1997 | $0 | - |
7 Canyon Ct | 5 | 5 | 4,567 | - | 51,836 | 1994 | $0 | 189 |
79 Thaynes Canyon Dr | 5 | 7 | 6,988 | - | 19,602 | 1994 | $0 | 74 |
2449 Iron Canyon Dr | 4 | 5 | 6,325 | - | 47,916 | 2014 | $0 | 45 |
2437 Iron Canyon Dr | 4 | 4 | 6,024 | - | 20,909 | 1990 | $0 | 507 |
3073 Mountain Ridge Ct | 5 | 3 | 3,260 | - | 12,632 | 1996 | $0 | 82 |
2514 Aspen Springs Dr | - | 3 | 4,772 | - | 43,996 | 1993 | - | - |
10 Iron Canyon Ct | - | 4 | 10,583 | - | 81,457 | 1989 | $0 | - |
2543 Aspen Springs Dr | - | 3 | 3,992 | - | 16,988 | 1994 | $0 | - |
78 Thaynes Canyon Dr | 4 | 5 | 4,200 | - | 9,583 | 1973 | $0 | 153 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 58,370 sqft
- Surface habitable: 6,319 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: None
- Piscine: No
- Cheminées: 2
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: ASR-II-66-AM
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $3,859,216
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $934,000
- Valeur évaluée du terrain: $934,000
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $2,925,216
Estimation du marché: $4,037,798