2650 Brown St Lockport, Illinois, 60441
5 ch • 4 sdb • 16 pers
Est. $2,878/mois
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Score investisseur Airbnb
$43,332
Profit annuel
13.6%
Taux de capitalisation
41.8%
Rendement sur investissement
$109,573
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $311/nuit avec 43% d'occupation (48,844.08€). Airbtics projette $363/nuit avec 61% d'occupation (72,409€).
Top 81% des comparables
Top 6% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$73,484
Revenu annuel moyen
61%
Taux d'occupation moyen
$325
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$65k
$105k
$150k
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$75,709
Bénéfice
Revenus
$109,573
Charges d'exploitation
$27,925
Résultat d'exploitation
$81,649
Prêt & Taxes
$5,940
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$75,709
$163,000
Investissement en liquidités
Acompte
$150,000
Rénovations & Ameublement
$13,000
Total
$163,000
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
41.82%
Taux de capitalisation
13.6%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$26,697
Impôt foncier déductible
$5,940
Votre déduction totale
$88,427
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $88,427 = $61,573
Impôts sur $61,573 (30%)
$18,472
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$18,472
Économies d'impôts estimées
$26,528
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.63 sqft
Année de construction:
1994
Taille:
3,000 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Natural Gas, Forced Air
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 2
- Taille du terrain: 0.63 sqft
- Surface habitable: 3,000 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Natural gas, forced air
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Garage - Attached, Open
- Équipements: Range, Microwave, Dishwasher, High End Refrigerator, Washer, Dryer, Range Hood
- Prix au mètre carré: $209
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 1104263060010000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2022
- Valeur évaluée: $277,104
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- Lycée: Lockport Township High School East with 5/10 étoiles